Дом 68 м на участке 7,4 сот.

N 770444. Пpeдлагaем к продаже уютный дом 68 кв.м., раcполoженный на простoрнoм учacткe 7,4 coтoк в живописном мecтe pядoм с леcом и в 150 метраx от пожаpнoго водoeма. Учaсток распoложeн нa 23-м килoметpе Вeлижанскoгo трaктa, в 25 минутаx езды oт гoрoдa.Инфрастpуктура:· В 300 мeтpaх от участка находится продуктовый магазин, работающий круглый год с 9:00 до 21:00. · В радиусе одного километра расположен круглосуточный магазин, работающий круглый год.· В 5 км находится большой поселок Тюнево с детским садом, стоматологией, продуктами и медицинскими учреждениямиТранспорт:· Курсирует муниципальный автобус с интервалом движения 1,5 часа.· Для школьников организована доставка школьным автобусом.Участок:· Огорожен забором высотой 2 метра с 4-ёх сторон, окрашенным в цвет серый графит .· Имеет парковку площадью 6х8 метров, отсыпанную щебнем, с уличным освещением, рассчитанную на 3 автомобиля.· Оснащен мангалом с крышей, позволяющим использовать его в любую погоду.· На участке расположены: * Баня размерами 2,5х4 метра. * Жилой дом размерами 11,5х6 метров, второй этаж мансардный. * Неотапливаемый хозяйственный блок размерами 2х1,1 метра.· Все строения (дом, баня, хозяйственный блок) выполнены в стиле барнхаус с крышей, окрашенной в цвет забора.· Парковка, дом и баня соединены между собой дорожками из щебня и тротуарной плитки.Жилой дом:· Предназначен для круглогодичного проживания.· Построен из керамзитоблоков, утепленных пенополистиролом (100 мм), с отделкой короед зеленого цвета.· Комплексный свайно-ленточный фундамент, заглубление ниже уровня промерзания, сверху залита плита.· Оснащен системой водяного теплого пола.· Имеет панорамное остекление.· Терраса площадью 5,6х3 метра, покрытая террасной доской и палубным лаком, оборудована садовой мебелью из искусственного ротанга (диван на 2 места, 2 кресла, стол) с мягкими подушками.· Ремонт в доме исполнен в современном стиле.Планировка дома:· 3 комнаты: * Кухня-гостиная (30 кв.м.) с вторым светом. - Оборудована кухонным гарнитуром (микроволновая печь, варочная панель на 2 конфорки, каменная мойка со смесителем). - Оснащена сплит-системой до 35 кв.м., двумя диванами, холодильником, телевизором (55 дюймов), блютуз-колонкой (100 Вт), столом на 10 персон и 10 стульями. * Спальня (10 кв.м.) с двуспальной кроватью, прикроватными тумбами и мини-гардеробной. * Комната (19 кв.м.) на втором этаже открытого типа (с ограждением из металлокаркаса вместо стены) с двумя диванами, двумя полками, журнальным столиком и безопасной лестницей.· Совмещенный санузел (4 кв.м.) с раковиной, подвесной тумбой, унитазом, душевой с тропическим душем.· Техническое помещение (2,2 кв.м.) с водонагревателем (50 литров), системой управления водяным теплым полом на электрокотле (6 кВт), комплексной системой очистки воды (Wаtеr-Рrо Dоublе 1252 Runхin, 2000 л/час) и однофазным тиристорным стабилизатором напряжения (Энергия 7000 Сlаssiс, 6 кВт).· Канализация - закрытый металлический септик объемом 8 куб. м.· Скважина глубиной 35 метров.Баня:· Выполнена по каркасной технологии, утеплена пеноплексом (100 мм).· Имеет два поддона для проливного пола.· Состоит из двух помещений: парная и комната отдыха с душевой.· Оснащена дровяной печью (топится с улицы).· Рассчитана на комфортное одновременное пребывание до 4 человек.· Комната отдыха оборудована лавочкой, табуретом, столом, полками для банных принадлежностей и водонагревателем (50 литров).· К бане подведено водоснабжение с греющим кабелем для зимнего использования, вода проходит через систему очистки.· Канализация - три пластиковые бочки по 200 литров, установленные под баней.Дата актуализации: 23.06.2025 21:41:01Локация: