Торговая площадь в Тюменская область, Омутинский район, д. ...

Предлагаем к покупке комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск:Здание - 1209, 7 кв. м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан;Здание 263, 7 кв. мю Действующие магазин сопутствующих товаров и столовая;Здание 1479, 6 кв. м. Действующее СТО, автомойка, автомагазин;Два земельных участка общей площадью 2, 6 ГА - в собственности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (около 5, 4 тыс. автомобилей в сутки);- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;- своя газовая котельная, газопровод;- установлена заправка для электромобилей;- большой земельный участок в собственности.Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет - есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;- возможна продажа 100 доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.Стоимость приобретения:Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3 .Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ _______Федеральная сеть Регион Бизнес Недвижимость Арт.