Дом в Тобольск, Грибная улица, 7 (99.8 м)

Продается жилой дом на участке 15 соток вчерте города Тобольска. В доме три отдельные комнаты, кухня-гостиная 28 кв.м.,с панорамными окнами и отдельным выходом, сан.узел раздельный, прихожая и котельная, общая площадь дома 99,8 кв.м.На территории помимо жилого дома, также расположена двухэтажная постройка баня-гараж без отделки, 200 кВ.м.Участок: прямоугольной формы, вместо забора живая изгородь, по периметру и перед домом высажено 57 сосен и елей,надземное освещение. Участок отсыпанболее чем на пол метра: песком и попериметру дома щебень. Отсыпан подуклоном для оттока воды, дом стоит насамой высокой точке участка.Конструтивы и коммуникации дома: домвыстроен на железобетонных сваях (рассчитанных на 2х этажный дом). Стены: пенобетонные блоки 300/600 мм, утеплитель пеноплэкс на 50 мм, облицовка - одинарный силикатный белый кирпич, толщина стен 500 см. Септик емкость 10 м.куб. переливной с 2мя колодцами.Отопление- газовое, газ заведен. Отопление, водоснабжение, котел, водонагреватель проточный немецкий.Ремонт и отделка дома: ремонт сделан подизайн проекту. Качественные окна, откосы окон натуральный бук, со встроеннымирозетками. Тёплый пол в тамбуре, прихожей, коридоре, гостиной-кухне, ванной, сан.узле. Отделка бельгийский кварц-винил (клеевой), пол без порогов и плинтусов. Стены и пол идеально выравнены, на стенах флизилиновые итальянские обои, потолок натяжной премиум-теневой. Встроенный гардероб в прихожей. Подцветка под все ниши штор. Сан.узел раздельный, отделка на полу кварцвинил, на стенах плитка керамогранит итальянский. В ванной является отсутствие полотенцесушителя, взамен него теплая стена с электроподогревом и теплая стена под обогрев зеркала.Вся встраиваемая мебель и техника 2023 г. остаётся при продаже.Безопасность: Выведена разводка под противопожарную, охранную сигнализацию и видеонаблюдение.Расположение и инфраструктура: располагается в черте города, в шаговой доступности гипермаркет, школа, детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, автобусные остановки, до центра города 5 минут на машине. Дом и земельный участок в собственности, 1 совершеннолетний собственник, обременений нет, прописанных нет. Документы к продаже готовы. Возможна покупка в ипотеку, одобрение ипотеки за 1 день. Полное сопровождение сделки. Торга нет. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9077065. Код пользователя: 48312. Район: 18 мкр.