Коттедж в Тюменская область, Тюмень (200 м)

Есть дома, которые не только поражают воображение своим размером, дизайнерским решением и близким расположением к городу, но и западают в душу благодаря изюминкам , которые готовы подарить его будущим хозяевам поистине настоящий комфорт. Это и большая придомовая территория с мангальной зоной и беседкой, и сауна, и , конечно же, бассейн - место силы и релакса.Удивительно и то, как гармонично этот дом вписывается в окружающую его природу своим неповторимым кедровым ароматом.И мы с удовольствием познакомим с этим поистине уникальным объектом вживую. Дом на общей площади земельного участка 23,8 сотки. На участке расположены цветочные клумбы и газоны, а также плодовые деревья (яблони, груши, сливы, абрикосы, вишни) и ягодные кустарники (крыжовник, смородина, малина) весь участок по периметру обсажен сортовой малиной 4 сорта, 8 клубничных грядок по 10 метров каждая, огород и 2 теплицы 3х10 метров с автоматической системой проветривания. Все оснащено автоматическим поливом. На участке расположены камеры видеонаблюдения, проведена выделенная линия интернета, можно наблюдать за территорией из любой точки планеты.Проведен газ, установлены 2 котла основной и резервный, документы на газ оформлены в установленном порядке. Переподключена система электроснабжения к городским сетям (выделенная линия), а не к сетям садового общества, отключения электроснабжения нет. Заменены столбы и провода на линии электропередач, питающая участок линия расположена под землей. На участке скважина 38,5 метров глубиной, вода питьевая. Очень хорошего качества, подтверждено лабораторным анализом, на основании анализа подобрана система фильтров.Дорога к участку отсыпана. Ворота автоматические DoorHan, открываются с пульта. Все огорожено по периметру забором из профнастила. На участке расположена автономная канализационная система ТОПАС-С, обслуживаетсяаз в 3 года. Откачивать септиказа в месяц не надо, стоки перерабатываются бактериями. Весь двор и дорожки уложены брусчаткой.За участком дополнительная площадь 10 соток в собственность не оформлена. Земля огорожена, участок отсыпан и разработан под посадку картошки. За участком поле и не большая роща. Застройка поля запрещена, земля в федеральной собственности.Строения в собственности с 2014 года.Дом (по документам баня) площадь 192 м кв из цельного бруса Красноярского кедра, 2 этажа. На высоком фундаменте с цокольным этажом высота цоколя 1,2 метра. Фундамент монолитный с буроналивными сваями, толщина фундамента - 80 см. Высота потолков в доме 3,2 метра, потолки натяжные. Большие пластиковые окна в пол. Система умный дом, управляется с телефона или ай-пада с любой точки планеты.1 этаж теплый пол везде, батарей нет. Пол итальянский керамогранит, отопление водяное, подключено к котлу, не электрическое. На этаже большая гостиная и кухня-столовая с барным столом. Санузел. Душевая кабина в раздевалке. Сауна со стеклянной стеной и печкой Harvia. Блок управления сауной и системой вентиляции. Переход в бассейн.Лестница на 2-й этаж из дуба.2-й этаж 4 спальни и санузел.Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются.Бассейн площадь 148 м кв. Монолитный фундамент, отлитый в системе непрерывной заливки, стены из кирпича толщина стены 90 см. Чаша бассейна 3,5х13,4 м, глубина 1,8м. система водоподготовки для бассейна, промышленная вентиляционная система. Дизайн-проект оформления помещения и освещения помещения бассейна. Панорамные окна, натяжные потолки, керамогранит, мозаика, теплый пол. Техподполье по всему периметру бассейна. Гараж 82,5 м кв. Помещение разделено на 2 части стеной, на котельную и гараж. В котельной расположены 2 котла и скважина с системой водоочистки. Гараж с автоматическими воротами DoorHan и отоплением, пол из керамогранита. Гараж 6х9м проектировался для джипа с запасом.В гараже расположен большой 3х4 погреб с полками и ящиками для заготовок.Беседка 3х4 и зона барбекю с печкой, разделочным столом и раковиной с подведенной водой и отводом стоков.В доме есть все для жизни, а главное уют и удобство во всем.Звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1518166