Коттедж в Тюменская область, Тюмень ул. Ярковская, 28Б (539 м)

продается домовладение в капитальном кирпичном исполнении в микрарайоне Березняковский Центрального района г.Тюмени.В составе домовладения:-жилой дом 539 м2, кирпич+ ж/бетон;-гостевой дом 60 м2, брус 300х300+ вагонка;-баня 50 м2, брус 300х300;-хоз. блок 72 м2, 3 отделения кирпич.Земельный участок в собственности.5 км. от центра города. Прекрасная транспортная инфраструктура, асфальт, уличное освещение. Детский сад, школа. остановка автобуса в 3 минутах пешком от дома. Основные сети магазинов, аптеки, филиал поликлинники 8. Площадь дома 539,3 м2, 4 этажа (один цокольный). Строительные конструкции выполнены на основании проекта и результатов инженерно геологических изысканий. Планировки смотрите на фото. Дом строился для себя. Обжит за 14 лет. Фундамент- трапецеидальные опорные плиты,ядов блоков ФБС- 60. Стены силикатный кирпич+ пенопласт+ отделочный кирпич красный (Брылинский). Все постройки на площадке энергоэффективны. Эффективная кладка стен дома- 720 мм. Перекрытия- ж/плиты. Лестничные марши ж/б. Интернет по всем этажам. Внутренняя отделка- классика, зимой очень тепло, летом прохладно без кондиционеров. Окна тройные стеклопакеты с профилем Salamander. В зале мраморный камин с герметичной чугуной топкой (Италия). Подоконники- гранит с Тянь- Шаня (проверка дозимитром- уральские фонят). За все постройки, находящиеся на отоплении (650 м2), плата за газ в зимний период составляет не более (счета при осмотре). Электричество и вода по вкусу. Земельный участок 17 соток. Благоустройство, насаждения, теплица 3х10. Гостевой дом в стадии 95 готовности. В осях 7,0х8,5. Заведены все коммуникации (водопровод, электричество, отопление, конализация). Отделка- вагонка, материал- брус 300х300. Хозблок в кирпичном исполнении на три отделения. Стеллажи, техника, овощехранилище. Баня (водопровод г/х, канализация, отопление) в осях 5.0х9.6, материал- брус 300х300. Две печи (газоходы- сендвичи, нержавейка), три отделения. Скважина на 22м. Для резервного водоснабжения и полива. Летняя кухня, мангал, печь. ГОродской водопровод, электричество 380в, газ, центральная и автономная канализации. Все подземные инженерные сети имеют байпасный подогрев от котла. Отопление:-основной котел Будерус (Германия) напольный, G 225, чугун, 78 кВт. Резервный Prexterm (28 кВт, электрический). Бойлер Baxi (Англия)нержавейка, емкостной комбинированный (газ- электронагрев) НА 150 литров (5 суток автономной работы). Ворота распошные фирмы CAME. Центральная городская канализация, автономная канализация на 10 м.куб. Асфальт, уличное освещение. Внутри периметр стоянка на 8 машин. Сигнализация- LIVICOM- умный дом. Видео камеры- IT (8 по периметру). Две станции водоочистки (ионообменная смола и уголь). Насосная станция для аварийной подаче воды Грюндфос, В коттедже остается вся мебель, оборудование и садовая техника (техники много). Фото вутренней отделки и подробности дополнительно по запросу.Торг уместенПродается уникальное домовладение в ТюмениПредлагается к продаже просторный жилой дом в кирпичном исполнении, расположенный в живописном микрорайоне Березняковский Центрального района. Этот дом — настоящий оазис комфорта и уюта, где каждая деталь продумана до мелочей.Общая информация- Площадь дома 539 м- Количество комнат 8- Этажность 4- Год постройки 2010- Материал стен кирпичныеДополнительные здания- Гостевой дом площадью 60 м из бруса- Комфортабельная баня площадью 50 м- Хозяйственный блок площадью 72 мУдобства и коммуникации- Отопление: газовое (котел Buderus, резервный электрический котел)- Электроснабжение: заведено- Газификация: заведена- Канализация: центральная- Водоснабжение: централизованное- Средства безопасности: видеонаблюдение, сигнализация на всех окнахВнутреннее оформление- Классическая отделка- Мраморный камин с герметичной чугунной топкой из Италии- Тройные стеклопакеты и эффективная кладка стен (720 мм) обеспечивают тепло зимой и прохладу летомУчасток и окружение- Площадь земельного участка 17 соток- Благоустройство и насаждения- Теплица 3x10 м- Удаленность от центра города всего 5 км- В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки и поликлиникаБезопасность и комфорт- Современные системы сигнализации- Парковочные места на 8 автомобилей- Умная система дома требований и стандартов. Площадь дома — 539,3 м, 4 этажа, включая цоколь. Строительство велось на основании проектирования и геологических изысканий. Все постройки отличаются энергоэффективностью, а стеновая кладка имеет толщину 720 мм. Внутренние помещения оформлены в классическом стиле. Зимой уютно и тепло, а летом комфортно без дополнительного кондиционирования. Окна оснащены тройными стеклопакетами с надежным профилем Salamander. В зале установлен мраморный камин с герметичным чугунным топливником из Италии.Ежемесячная плата за газ в зимний период не превышает за отопление всех построек площадью 650 м. Земельный участок размером 17 соток включает в себя благоустройство и насаждения, а также теплицу. Гостевой дом готов на 95 , а все коммуникации полностью заведены и функционируют (водопровод, электричество, отопление и канализация).Дополнительно имеется летняя кухня с мангалом и печью, станция водоочистки, насосная станция для резервного водоснабжения и аварийного питания.Преимущества:- Оснащен основным котлом Будерус (Германия) и резервным электрическим котлом.- Ворота от фирмы CAME с автоматическим открыванием.- Оборудование для сигнализации и видеонаблюдения по периметру.Все постройки оборудованы современными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр. Уместен разумный торг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1810689