Дом в Тюменская область, Тюмень Березняковский мкр, ул. Карельская ...

Кирпичный коттедж в Березняках 200м2 жизнь за городом с городским комфортом Премиальное расположение:Уютный коттедж расположен в старой части Березняков одном из самых экологически чистых и престижных районов Тюмени. Всего 15 минут на автомобиле до центра города, при этом вы наслаждаетесь свежим воздухом и природным окружением. Район отличается:• Отличной транспортной доступностью без пробок• Развитой инфраструктурой в шаговой доступности• Близостью к лесным массивам и водоемам• Чистым воздухом и спокойной атмосферой Участок 11,5 соток с продуманным благоустройством:Территория полностью благоустроена и готова к комфортному проживанию:• Капитальное ограждение: забор из керамзитоблоков (42 м) и железобетонных панелей (55,5 м) высотой 2,1-2,6 м• Двое удобных ворот (автоматические центральные и хозяйственные) + калитка• Площадка перед домом выложена качественной брусчаткой• По периметру дома надежная каменная отмостка с системой водоотведения• Ухоженный газон и декоративные насаждения• Собственный плодовый сад (яблони, вишни, сливы, черешня)• Ягодники (смородина, малина, клубника, крыжовник)• Декоративные посадки (сирень, ели, пихты, розы, пионы) Зоны отдыха на участке:• Уютная беседка в тени деревьев• Детская площадка с песочницей, качелями и спортивным уголком• Готовый фундамент под будущую баню• Вольер для собаки• Место для парковки гостевых автомобилей Современный кирпичный коттедж 200,4 м:Дом построен с учетом всех современных требований к комфортному проживанию:Планировочные решения:Цокольный этаж:• Просторный подвал с удобным входом из дома• Практичная кладовая с полками• Бойлерная с современным оборудованиемПервый этаж:• Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных обедов• Уютная гостиная с камином для теплых вечеров• Санузел с качественной сантехникой• Удобный выход на веранду и в гаражВторой этаж:• 4 изолированные спальные комнаты• 2 санузла с подготовкой под душевые кабины• 2 вместительные гардеробные• Просторная гостиная с высокими потолками (4,6 м)• Встроенный книжный шкаф во всю стену• Учебная зона для детейКонструктивные и инженерные особенности:• Фундамент: железобетонные плиты (дополнительно имеется готовый фундамент 6х4 м под баню)• Стены: двойная кладка толщиной 64 см (2,5 кирпича) с комбинированной отделкой фасада (кирпич + панели)• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты• Межкомнатные перегородки: полнотелый кирпич• Мягкая кровля из качественной черепицы• Пластиковые энергосберегающие окна• Внутренняя отделка премиальными материалами• Высокие потолки (от 2,42 м до 4,6 м)• Интернет, ТВ• Электричество, Газ, Центральное водоснабжение• Отопление Газ• Высокие потолки (от 2,42 м до 4,6 м)Дополнительные преимущества:• Летняя веранда 33,5 м со встроенными шкафами• Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами и подводкой отопления• Проводной интернет и спутниковое телевидение• Массивная лестница из натурального дерева• ПолМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 164739Номер в базе: 8557930