Дом в Тюменская область, Тюмень Березняки-2 садовое товарищество, ул. ...

Замечательный, уютный и ухоженный новый готовый ДОМ на высоком участке - отсутствуют риски подтопления, в черте города - с/т Березняки-2 - один из самых популярных районов города. Можно заселяться сразу — дом не требует ремонта или вложений.О ДОМЕ: Площадь: 71 м2. Конструктив и коммуникации:* Фундамент - свайно-ростверковый* Стены - керамзитоблок* Утеплитель* Облицовка - облицовочный кирпич* Коммуникации: центральное водоснабжение, собственная канализация: септик - 7 кубов* Электричество: электроснабжение 3 фазы, 15 кВт. * Есть возможность установки газового котла. Участок в плане на догазификацию - документы сданы. * Система отопления: установлен электрический котёл. По всему дому в каждом помещении смонтированы радиаторы + частично отапливается пол. Идеальная продуманная планировка: без лишних коридоров, рациональное использование пространства.* просторная кухня-гостиная: 22,6 м.* три комфортные изолированные спальни: 12,7 м., 12,6 м. и 10 м. * удобная прихожая - 3,3 м. * два сан. узла: 4,4 м. и 3,4 м. Современный ремонт: * стены: обои* полы: линолеум* окна: пластиковые* два санузла: керамогранит* потолок: натяжнойПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЁТСЯ:* Кухонный гарнитур* Сантехника: ванна, раковина, санфаянс, навесной шкаф с зеркалом в ванной.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:* Площадь: 4,14 соток* Парковка: на 4 машины* Въезд на участок - автоматические ворота* По периметру установлен новый забор из профнастила.* Есть колодецНасаждения:* Вишня* Крыжовник* Клубника* Огурцы* ПомидорыПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:* Асфальт* По улице до участка 300 метров - асфальтная срезка* Широкая улицаИНФРАСТРУКТУРА развита: в шаговой доступности* детский сад 127* школа 45 + в сентябре 2026г. будет запущена новая школа* поликлиника 8 * спортивный комплекс Муромец * сетевые магазины* аптеки* кафе* зелная зона отдыха: парк Парк Российско-Армянской дружбы им. маршала Ивана Баграмяна * Транспортная доступность на высоком уровне: в 300 метрах расположена остановка общественного транспорта, выезд на основные магистрали города занимает несколько минут. * Возможность добраться в любую точку города по объездной, минуя большое количество светофоров. ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ: всё в отличном состоянии* Баня-бочка из кедра - 12 м. ( у бани свой отдельный септик-бочка - 250 литров)* Просторная теплая бытовка - 14 м. * Всю мебель, технику и водонагревательБез обременений и залогов. Один взрослый собственник. Звоните, пишите, покажем в любое для вас удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 163957Номер в базе: 9230489