Дом в Тюмень, проезд Воронинские Горки (346.6 м)

Продаётся просторный дом 346,6 м на участке 8,88 соток ИЖС в Тюмени, район Метелево, проезд Воронинские горкиПредлагается к продаже большой, основательный дом для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство для создания настоящей семейной резиденции, премиального загородного проекта или комфортного дома для большой семьи. Главное преимущество объекта — масштаб, крепкий конструктив и возможность реализовать интерьер полностью под себя. Дом сдан, находится в черновой отделке, что позволяет будущему собственнику не переплачивать за чужой ремонт, а создать индивидуальное пространство под свой вкус, стиль и сценарий жизни. Параметры объекта:• Общая площадь дома — 346,6 м• Участок — 8,88 соток• Категория земли — ИЖС• Дом — 3 этажа без учёта цокольного этажа• Участок ограждён забором• Дом высоко поднят от уровня земли Конструктив и материалы:• Дом построен из керамзитоблоков• Основание — ленточный фундамент с буронабивными сваями• Перекрытия — панели перекрытия• Надёжная капитальная основа для дальнейшей отделки и долгой эксплуатации• Выразительный фасад с благородным кирпичным обликом Архитектура и пространство:Дом выглядит солидно и статусно: просторная терраса на первом этаже, два балкона на втором этаже, большие оконные проёмы, много естественного света и ощущение настоящего загородного простора.Цокольный этаж можно превратить в полноценную зону отдыха и технический блок: домашний кинотеатр котельная прачечная дополнительные помещения для хранения или хоббиНа первом этаже предусмотрена удобная планировка для ежедневной жизни: прихожая гардеробная просторная гостиная кухня-столовая выход на террасуНа втором этаже планировалась приватная семейная зона: родительская спальня с собственным санузлом прямой выход из родительской спальни на личный балкон ещё одна спальня дополнительная спальня с выходом на балкон общий санузелТретий этаж идеально подойдёт под: кабинет библиотеку творческую мастерскую зону уединения и отдыха Коммуникации и инженерия:К дому подведены все необходимые коммуникации:• Газ• Электричество• Центральная вода• Канализация — септик• В котельной установлены два газовых котла Buderus. Важное преимущество: на первом этаже и в цокольном этаже установлена приточно-вытяжная система кондиционирования — серьёзная инженерная база для комфортного микроклимата в доме. Участок и окружение:Участок 8,88 соток даёт пространство для благоустройства: можно организовать красивую въездную группу, газон, зону барбекю, детскую площадку, сад или уютное место для отдыха на свежем воздухе.Дом расположен в районе Метелево — это удачное сочетание спокойной загородной атмосферы и городской доступности. Рядом:• Центр спорта и отдыха Воронинские горки • спортивный комплекс «Партиком • Областная спортивная школа олимпийского резерва каратэ• школа 58• детский сад• продовольственные магазины в шаговой доступности • WB Ozon в шаговой доступности• Остановка общественного транспорта в 2х минутах от самого дома • асфальтированная дорога Удобный подъезд делает объект комфортным как для постоянного проживания, так и для загородного формата жизни рядом с городом. Для кого этот дом:Этот объект отлично подойдёт для большой семьи, которая хочет создать просторный дом под себя, без компромиссов по площади, планировке и функционалу.Также дом интересен как основа для премиального проекта: здесь можно реализовать современную резиденцию с кабинетом, кинотеатром, просторной кухней-гостиной, приватными спальнями, террасой и балконами. Почему стоит обратить внимание:• Большая площадь — 346,6 м• Участок ИЖС — 8,88 соток• Дом оформлен в собственность• Свободная черновая отделка под индивидуальный дизайн• 3 этажа + цоколь• Терраса и два балкона• Газ, электричество, центральная вода• Два газовых котла Buderus• Приточно-вытяжная система кондиционирования на первом этаже и в цоколе• Надёжный конструктив• Участок ограждён• Удобная локация в г. Тюмень, район Метелево Торг обсуждается. Готовы к диалогу с реальным покупателем. Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом нужно увидеть лично, чтобы оценить его масштаб, потенциал и возможности для будущей жизни.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60659Номер в базе: