Дом в Тюмень, территория СНТСН Суходольное, Калиновая улица (153.9 м)

Просторный дом 153,9 мс качественным ремонтом в черте города Тюмень Идеальная локация рядом с Новопатрушево - Вы ищете современный загородный дом без компромиссов между тишиной природы и городским комфортом? Продается абсолютно новый одноэтажный дом площадью 153,9 кв.м., построенный в 2024 году из премиального газобетона Поревит (400 мм) и земельный участок – 4,58 сотки.Это не просто коробка — это полностью готовый к жизни объект «под ключ с продуманной эргономикой, где тепло зимой и прохладно летом. О доме: статус, технологии и безупречный комфорт * Грамотная планировка: всё пространство распределено для максимального удобства семьи: * Две просторные спальни — 20,8 и 17,5 кв.м. * Огромная гостиная — 28,8 кв.м. * Кухня — 9 кв.м. со встроенным гарнитуром из качественных материалов и полным комплектом необходимой бытовой техники. * Два санузла: один уже облицован плиткой по дизайн-проекту, второй ждет вашей фантазии. * Просторная прихожая * оборудованная котельная (7,9 кв.м.).* теплый гараж площадью 33 кв.м. с электрическими воротами — забудьте о чистке машины от снега зимойПремиальные материалы:* Стены из газоблока Поревит толщиной 400 мм обеспечивают феноменальную энергоэффективность (сопоставимо с кирпичной кладкой до 2 метров), экономя ваши деньги на отоплении и кондиционировании. * Фасад отделан системой АМК — натуральное, пожароустойчивое покрытие премиум-класса, которое выглядит дорого и служит десятилетиями. * Плитный железобетонный фундамент гарантирует абсолютную надежность строения. * Готовая отделка под вас: ламинат во всех комнатах, натяжные потолки (в двух спальнях — стильные стеновые панели), качественные обои. * Полный климат-контроль: во всех комнатах установлены кондиционеры, а по всему периметру первого этажа разведена система теплого пола. * Безопасность и уют: - теплые алюминиевые входные двери (не промерзают и не запотевают)- пластиковые окна со стеклопакетами и внешние электрические создают комфорт в помещениях за счет повышения тепло- и звукоизоляции* Полная инженерная независимость: - Вода круглый год из собственной скважины с многоступенчатой системой фильтрации. - Автономная канализация (СБО): герметичная станция биологической очистки, которая требует обслуживания всего 1–аза в год.- Централизованное электричество. Расположение: идеальный баланс уединения и городской инфраструктуры Дом находится в СНТ «Суходольное , в восточной части города (Восточный административный округ), недалеко от престижного микрорайона Новопатрушево. * Экология: территория окружена лесным массивом. Вы живете на природе, дышите чистым воздухом, но при этом остаетесь в черте города. * Безопасность: закрытая охраняемая территория. Установлены шлагбаумы и камеры видеонаблюдения. * Комфорт передвижения: внутри товарищества заасфальтированные дороги, которые регулярно чистят зимой. * Всё необходимое рядом: в шаговой доступности или паре минут на машине находятся сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школы, детские сады, поликлиники, аптеки и парк для прогулок. Для кого этот дом? Это идеальное решение для тех, кто ценит свое время и хочет переехать сразу после сделки. Здесь будет комфортно большой семье с детьми, которым нужно место для игр и отдыха, а также тем, кто работает удаленно — высокие потолки и правильная геометрия комнат создают ощущение воздуха и свободы.Звоните прямо сейчас Назначим просмотр в удобное для вас время, ответим на все вопросы и покажем документыМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 187030Номер в базе: