Дом в Тюменская область, Тюмень Рощино мкр, ул. Аграрная (208 м)

ПРОДАЁТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 208 м В РОЩИНО3 полноценные комнаты | дополнительная пристройка около 80 м | 9 соток | камин | сауна | гараж | 15 минут до центраПродаётся просторная загородная резиденция площадью 208 м на участке 9 соток в спокойном и зелёном районе Рощино.Дополнительно к основной площади дома предусмотрена пристройка общей площадью около 80 м, расположенная на двух уровнях и имеющая большой потенциал для дальнейшего использования.Дом находится в тихом окружении, при этом до центра города около 15 минут на автомобиле. Здесь удобно сочетаются приватность загородной жизни и доступность городской инфраструктуры.В доме предусмотрены 3 полноценные изолированные комнаты:• одна комната на первом этаже;• две комнаты на втором этаже.Уже при подъезде к участку ощущаются масштаб и приватность пространства. За воротами ухоженная территория с зелёными насаждениями, елями, газоном и благоустроенными зонами.На участке предусмотрены:• гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами;• отдельный заезд на территорию;• возможность размещения до 6 автомобилей внутри участка;• дополнительные парковочные места у дома;• система автополива;• зелёные насаждения и зоны отдыха.ПЕРВЫЙ ЭТАЖПри входе в дом вы попадаете в просторный холл с системой хранения.Далее открывается большая светлая гостиная главное пространство дома для семейного отдыха, встреч и приёма гостей.Справа расположена отдельная кухня, которую при необходимости можно изолировать от гостиной.Слева находится гостевой санузел.Главный акцент гостиной — настоящий печной камин на дровах, который создаёт атмосферу полноценного загородного дома.На первом этаже также расположена полноценная изолированная комната с возможностью отдельного входа.Такой формат особенно удобен, если в доме проживают родители, взрослый ребёнок или другой член семьи, которому важно иметь собственное личное пространство. Можно организовать практически автономную зону со своим входом, приватностью и минимальным пересечением с основной частью дома. Эта часть пристройки площадью около 40 м с собственным санузлом, где предусмотрены душ, раковина и туалет.Это пространство так же можно использовать как:• дополнительную гостевую зону;• кабинет;• автономную жилую часть;• пространство для родителей или взрослых детей;• зону отдыха.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖВ цокольном этаже оборудована полноценная зона для отдыха и восстановления.Здесь расположены:• сауна на дровах;• душевая;• прачечная;• большая гостиная зона;• тренажёрный зал.Пространство можно сохранить в существующем формате или переоборудовать под кинозал, семейную зону отдыха, игровую комнату или приватное wellness-пространство.ВТОРОЙ ЭТАЖНа второй этаж ведёт удобная деревянная лестница.Здесь расположена приватная часть дома:• две полноценные изолированные спальни;• вместительная гардеробная;• большой санузел.Хозяйская спальня — просторная и светлая, с полукруглой архитектурой и большими окнами.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 191354Номер в базе: