Дом в Тюменская область, Тюмень пер. Жданова (150 м)

Дом-крепость 220 м в черте Тюмени (р-н ММС) — Строили ДЛЯ СЕБЯ, без экономии Продается полностью укомплектованный, готовый к проживанию двухэтажный дом (220 кв.м) на ухоженном участке 7 соток. Идеальная локация: г. Тюмень, Центральный округ (городская прописка), обжитой и тихий район ММС, ул. Жданова, 174.Это не коммерческая застройка на продажу . Объект возводился строго для собственного проживания, под личным контролем, без малейшей экономии на материалах, инженерии и скрытых работах ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА (Всё рядом)Транспорт: Район ММС — один из самых доступных в городе. Удобный и быстрый выезд на Тобольский тракт и ТКАД. До центра Тюмени — всего 1520 минут без пробок В шаговой доступности: Школы, детские сады, городская поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки и уютные скверы для прогулок. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Высота потолков — 2,95 м)1 этаж: Вместительная прихожая, просторная кухня, уютная гостиная для всей семьи, раздельный санузел (ванная комната и туалет), технологичная котельная. По всему первому этажу разведен комфортный теплый пол.2 этаж: 4 изолированные спальни и функциональная гардеробная.3 этаж: Просторная мансарда со свободной планировкой — идеальное место под игровую, кинотеатр или спортзал.Межэтажные перекрытия и лестницы: Выполнены из монолитного железобетона. Абсолютная жесткость, никакой вибрации и скрипов НАДЕЖНЫЙ КОНСТРУКТИВ (Дом-термос)Участок поднят на 1 метр: Перед началом работ сделана капитальная отсыпка песком. Участок всегда сухой, талые и дождевые воды не задерживаются.Фундамент: Буронабивные сваи (глубина 2,2 м), жестко завязанные с монолитно-утепленной плитой (ЭППС). По этой же технологии залит фундамент под баню.Стены: Колодезная кладка из керамзитоблока (40 см) + внутреннее заполнение пенополистиролом (10 см) с перевязкой сеткой каждыеяда. Летом держит приятную прохладу, зимой — идеальное тепло.Кровля: Массивная стропильная система с запасом прочности под тяжелую премиальную полимерпесчаную черепицу.Климат: В доме всегда свежий воздух без сквозняков благодаряекуператорам и 2 кондиционерам. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАПУЩЕНЫОтопление: Магистральный газ (в доме очень тепло, коммунальные платежи — минимальные).Электричество: Полностью разведено по гостам.Водоснабжение: Собственный колодец с чистейшей водой.Канализация: Современное автономное очистное сооружение (септик). ГАРАЖ НА 2 АВТО И БАННЫЙ КОМПЛЕКСКапитальный гараж (7х8 м): Свободно вмещает два больших внедорожника. Залит износостойкий топинговый пол. Установлены двое автоматических ворот высотой 2,6 м (заедет любой крупный автомобиль с багажником на крыше).Строящаяся баня (5х18 м): Внушительный проект Конструктив фундамента и стен полностью повторяет основной дом. На втором этаже бани уже смонтирована и работает система теплого пола. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИДом полностью готов к встрече новых хозяев. Документы в идеальном порядке, обременений нет. Подходит под любые программы ипотеки. ЗвониМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 185012Номер в базе: