Дом в Тюменская область, Тюмень Собственников недвижимости Весна СНТ, ...

Эксклюзивный коттедж 750 м в стиле Шале на участке 8,1 сот. в черте городаОписание:Продается монументальный, теплый и полностью автономный дом-коттедж для большой семьи. Строился для себя из премиальных материалов с бескомпромиссным контролем качества. Уникальная архитектура в стиле Шале , второй свет, камины, зимние сады и максимальная энергоэффективность. Локация и участок:• Черта города — вся инфраструктура рядом.• Участок 8,1 сотки, правильной формы.• Площадь дома: 280 м по документам / 750 м фактическая полезная площадь. Конструктив и надежность:• Фундамент: буронабивные сваи + монолитная лентамм).• Стены: керамзитоблоки (500 мм) + утеплитель 50 мм (экструдированный пенополистирол). Фасад — декоративная штукатурка короед .• Кровля: двускатная, утепленная, с мансардными окнами и вторым светом. Покрытие — премиальная мягкая черепица Katepal Rocky.• Окна и двери: 4-камерные стеклопакеты с ламинацией под дерево. Двери — массив дерева.• Интерьер: натуральный камень, дерево ценных пород, фактурная штукатурка. Инженерия и полная автономность:• Водоснабжение: центральное + резервная скважина 30 м с комплексной системой водоочистки.• Газ: магистральный.• Отопление дублированное:• Основное: 2 газовых котла Viessmann (29 и 63 кВт).• Резервное: твердотопливный котел Viessmann на 100 кВт + теплоаккумулятор на 2 000 л (2 м).• Тёплые полы во всех ключевых зонах.• Интернет (оптоволокно), цифровое ТВ. Планировочное решение:Цокольный отапливаемый этаж (~1112 м):• Каминный зал (611 м) для отдыха.• Резервная твердотопливная котельная и станция очистки воды.• Отделка: фактурная штукатурка, кафель, теплые полы.1 этаж (~1825 м):• Просторная кухня-гостиная (32 м).• Парадный зал (611 м) с камином и вторым светом.• Две спальни со своим санузлом.• Живая оранжерея с мансардными окнами.• Теплая веранда (56 м) с панорамным остеклением и зоной барбекю (печь-мангал).• Основная газовая котельная, прачечная, душевая.• Теплый гараж на 2 автомобиля (114 м).2 этаж:• Две спальни с мансардными окнами.• Просторная детская комната (67 м).• Отапливаемая зимняя теплица / сад (312 м) с верхним светом.• Санузел с душевой.• Внутренние балконы-галереи с видом на парадный зал первого этажа и прихожую.3 этаж (мансардный):• Большой отапливаемый зал (711 м) с отделкой деревом и выходом на балконы (идеально под бильярдную, домашний кинотеатр или спортзал). На участке:• Капитальная баня (86 м): раздевалка, просторный предбанник, парная, моечная, топочная. Оснащена электрокотлом и теплыми полами.• Благоустроенная территория.Дом готов к проживанию и ждет нового владельца.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 185934Номер в базе: 1062557