Квартира-студия, 24 м, 7/17 эт.

Прeкрacная лoкaция, максимально пpиближеннaя к историческому цeнтру гopoдa, coвсем рядом — мост Влюбленных, дo дeлoвoгo центрa города — 7 минут. В нeпоcpeдcтвенной близоcти нaходятcя двa коpпуса Tюменскoгo Индустриальнoго Унивеpситeтa (бывший ТюмГAСУ), ТюмГУ, Aгpарный университет, набережная, Троицкий монастырь.В шаговой доступности расположена школа №38 (ул. Кемеровская, 1б), детский сад, Западно-Сибирский государственный колледж, детско-юношеский центр «Радуга .Район очень перспективный благодаря близости к центру, зеленому окружению и протекающей рядом Туре — он имеет все шансы стать изюминкой Тюмени. Район развивается в рамках КРТ (комплексное развитие территорий), а это значит, что в скором будущем здесь будет совершенно новый мкр со своей развитой инфраструктурой. Будет построена новая школа и детский сад, соседский центр, библиотека, гастробар с видом на реку и многое другое.На территории застройки есть уникальный объект — дамба техногенного характера, которая в дальнейшем станет линейным парком. Его особенность — закольцованность, здесь появятся пешеходный и вело-маршруты, которые подойдут как спортсменам, так и любителям пеших прогулок и семьям с детьми.Парк пройдет мимо уникальных природных зон таких как заливные луга и сезонное озеро, а также дождевых садов, которые организует застройщик для сохранения биоразнообразия и защиты дорожек от подтопления. Деревянные мостки и причалы для лодок и сапов обеспечат доступ к воде.Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки.Ощущение комфорта во всех деталях:- в подъезде есть зона с мягкой мебелью, растениями и картинами;- большие лифтовые кабины — в таких комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи;- колясочные и велосипедные в подъезде;- домофон в теплом тамбуре, несколько степеней грязезащиты и безбарьерная среда — без лестниц и порогов;- продумана безопасность — прозрачные входные группы обеспечивают обзор, а в общественных пространствах установлено видеонаблюдение, а данные передаются на пост охраны;- подземный паркинг и кладовые помещения.Выгодные условия приобретения:- БЕЗ КОМИССИИ для Вас;- оперативная и бесплатная помощь в оформлении ипотеки;- работаем с любыми жилищными сертификатами;- субсидированная ставка 9,9 до сдачи дома по Базовой ипотеке;- субсидированная ставка 15.99 на 7,5 лет по Базовой ипотеке;- безассрочка до 30.05.2025г;- отсрочка Первоначального взноса до 6 мес;- ОБМЕН Вашей квартиры на эту, с возможностью проживания в своей квартире до сдачи дома;Успевайте купить по выгодным условиям, идеально для собственного проживания и сдачи в аренду, звоните или пишите прямо сейчас