3-к. квартира, 91м, 4/5эт.

Безусловно уникальная большая квартира в доме с лучшим закрытым двором на МЖК Вы обязательно захотите ее увидеть, если потрудитесь дочитать до конца Эта квартира и дом, в котором она расположена действительно единичное предложение не только для данного района, но и для всего Восточного АО Тюмени. Квартира к себе очень располагает. Просторная, теплая, ухоженная, с приятной аурой. Окна выходят на две стороны, в том числе на южную сторону во двор, таким образом Вы всегда можете найти солнце в квартире и спрятаться от него.Планировка квартиры вызывает сплошной восторг. Все комнаты и помещения увеличенных размеров, при этом квартира может довольно легко трансформироваться под Ваши запросы и стиль жизни. На большой кухне не будет тесно и ее можно превратить в уютную кухню-гостиную. В дополнение имеется небольшая гостевая комната, достаточная для размещения мягкой зоны и ТВ, и с выходом на большую квадратную лаунж-лоджию, где можно организовать настоящую релакс-зону. Огромный плюс – это наличие двух просторнейших спален. Первая из них может также использоваться как гостиная. Просторная спальня создает атмосферу достатка и комфорта, здесь вы можете поставить кровать любого размера, найти место для туалетного столика, удобного кресла под торшером, рабочей зоны, мягкой зоны для гостей, беговой дорожки, тренажера и т.д. Большие спальни отлично подходят под детские в больших семьях. Вторая просторная светлая спальня с окнами во двор более уютная, и ко всем вышеописанным достоинствам может легко превратиться в популярную сейчас мастер-спальню с выделенным гардеробом и приватным санузлом. Отдельный плюс - это выход на вторую лаунж-лоджию, где можно организовать, например, кабинет. В квартире, конечно, имеется раздельный санузел с огромной ванной, в которой помещается все. У входа в квартиру располагается вместительная гардеробная-кладовка.Квартира отлично подойдет для реализации архитектурных и дизайнерских фантазий и, тем не менее, в квартиру можно заехать с минимальными вложениями. Сделан свежий косметический ремонт в гостиной и кухне, в прекрасном состоянии ванная комната, сантехника и инженерные коммуникации. По всей квартире установлены натяжные потолки, заменены почти все окна.При продаже останется почти все, что есть на фотографиях: хороший кухонный гарнитур со всей техникой (холодильник, электрическая плита и проч.), обеденная зона, шкафы, стенка, мягкая мебель, мебель в ванной комнате, стиральная машина.Чистый подъезд, отличные соседи – в доме всего 40 квартир на 4 парадные – все большие и по 2 на площадке. Образцовый закрытый двор с лучшим благоустройством на районе, классная детская площадка во дворе, современная спортивная площадка, уличные тренажеры, достаточное количество парковочных мест, фонтан, богатое озеленение (свой сквер во дворе), в том числе редкие ценные породы взрослых деревьев, плющ и проч. По существу - это КЛУБНЫЙ дом 90-х годов постройки, который выгодно смотрится и сейчас. Дом расположен в центре микрорайона вдали от шумных дорог, и близко ко всей инфраструктуре.В шаговой доступности есть все необходимое, в том числе: школа №65 (150 метров – маршрут до школы перед окнами), детские сады №125 (250 метров), № 141 (300 метров), поликлиника №17 (500 метров), станция скорой помощи (400 метров), частная клиника Доктор А (150 метров), ТРЦ «Матрёшка (500 метров), ТРЦ «Остров (750 метров), парковые зоны в т.ч. Сквер Депутатов (750 метров), фитнес-клуб прямо в доме, множество аптек, целая россыпь магазинов и салонов на любой запрос. Прекрасная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города, как на общественном транспорте, так и на своем автомобиле.Отличный вариант для ценителей былого качества и размаха, для тех, кто любит комфорт, безопасность и тишину. Прекрасно подойдет для небольшой, но гостеприимной семьи, для взрослых и состоявших пар, для творческих личностей… Впрочем - ждем всех – ведь мы уверены, что вы оцените нашу квартиру и найдете в ней что-то своё. Сделка будет легкая, без головной боли, все документы в порядке. Ждем в гости.