3-к. квартира, 101м, 4/4эт.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в ЖК Ритмы.О квартире:— площадь квартиры 101 кв.м., площадь террасы 6 кв.м. — планировка:1 этаж: просторная кухня-гостиная со вторым светом (высота потолка 5,3 метра) и панорамными окнами высотой 4,5 метра, зона отдыха, детская комната и ванная.2 этаж: мастер-спальня, большая гардеробная комната (9 кв.м.) и 2 уровень детской комнаты и санузел.— дизайнерский ремонтВанные комнаты и полы первого этажа выложены крупноформатным керамогранитом, в санузлах установлена качественная сантехника.В комнатах второго этажа на полу уложен высококлассный ламинат. Стены выровнены и окрашены влагостойкой моющейся краской. Дополнительно стены проклеены стеклохолстом, что позволит предотвратить появление трещин при усадке дома.— остается мебель (обеденная зона - стол и стулья, диван в зоне отдыха, кровати и рабочая зона в детской комнате, стеллажи в гардеробной), техника (кондиционер, стиральная машина, магистральные фильтры для воды), текстиль и элементы декора.О районе:— от города (ТРЦ СитиМолл) на автомобиле 5 минут, обратно 8 минут. Развязка для разворота находится в 1,5 минутах и не доставляет никакого дискомфорта. На въезде-выезде из города пробок нет. — в с.Ембаево есть детский сад и школа (8 минут на автомобиле), рядом с домом останавливается школьный автобус. На данный момент функционирует частный детский сад в соседнем доме. — в 2026 году будет построен детский образовательный центр, детский сад и школа прямо напротив дома. Уже начато строительство. — так-же в данном ЖК будет полностью сформирована инфраструктура - сетевые и продуктовые магазины в отдельном комплексе на въезде в ЖК, банный комплекс, авто-кластер (в самом конце ЖК) — уже завершена 1 очередь строительства парка Березовый лист с пешеходными дорожками и детским игровым эко-комплексом. Парк граничит с лесом, где будут организованы дополнительные пешеходные дорожки для прогулок. — район с малоэтажной застройкой, здесь не будет большого количества людей и автомобилей.Квартиру продаёт мой хороший знакомый, поэтому от меня будет дополнительная скидка при покупке. К тому-же, эту квартиру можно купить по ставке 10,5 вместо 18 Если заинтересовал данный объект, но не продана Ваша недвижимость, звоните, поможем в реализации.