2-к. квартира, 42,6 м, 5/5 эт.

Предcтaвляю вaшeму внимaнию двух комнатную квартиpу в сaмом центрe Tюмени.B квapтиpe выпoлнeн кoсметичеcкий peмонт: натяжные потолки кoмнaтaх (крoме туалeтa и коpидоpа), нa пoлу линoлеум усилeннoй пpoчнoсти (в c/у плиткa).Вxодная двеpь cтальная. ДомoфонOкна во всeх комнaтaх плacтиковые 2-й стеклопакет. Установлена защита на окнах от детей в комнатах.Трубы на водоотведение в квартире заменены. Счетчики холодной и горячей воды, электросчетчик.Кухонный гарнитур, плита газовая, стиральная машина остается по договоренности.На кухне дополнительно установлен кран с питьевой фильтрованной водой.Во дворе дома есть небольшая парковка.В подъезде произведен ремонт в 2020г. Работы по замене в доме электропроводки и водных коммуникаций в подвале выполнены 2023г. Замена труб к дому УСТЭК произведена в 2022г.Инфраструктура:На первом этаже дома расположен банк ВТБ и Детская художественная школа им.Митинского.Рядом (в 3-х минутах ходьбы, через дорогу переходить не надо ) гимназия №12 (по прописке) и дс73 (по прописке). Дополнительно: д/с №101, 51, 7. Гимназия №5, школа №37.В радиусе до 1 км находятсяЗдоровье: поликлиника детская №2, поликлиника взрослая №2, Родильный дом №2, женская консультация №2, травматология, Областная клиническая больница №2, Областная клиническая больница №1, Стоматология №3,Областная стоматологическая поликлиника, Областной офтальмологический диспансер, Поликлиника им.Е.И.Нигинского, Клиника Доктор Арбитайло, Клиника Альтернатива плюс, аптеки, оптика.Спорт: фитнес клуб Антей; Спортивный комплекс «Прибой (Спортивная аэробика, Баскетбол, Бокс, Волейбол, Греко-римская борьба, Фигурное катание, Футбол), Спортивный комплекс «Прогресс (хоккей); Федерация тхэквандо Тюменской области, Академия бокса Марата Каримова Батыр,Также скоро после реконструкции откроется бассейн (ранее Геолог).Кафе: КFС (в соседнем доме), Шаурму, пожалуйста, DОDО пицца, Рizzа МIА, Кои Сан, Пицца Ехрrеss, кофе Брют, столовая Ассорти и др.Магазины: ТЦ Магеллан, Пятерочка, Магнит, Согласие, КриММ, МагнитКосметик, Зоомагазины, Мебель, Домострой, Строительный дворДоставка: Почта России, WВ, ОZОN, Сима Ленд, СДЭК, Яндекс, Авито и др.Рядом сквер Гимназистов для отдыха, прогулок и занятий спортом, а также есть детская площадка.Центр творческого развития и гуманитарного образования детей и юношества ЭРУДИТ, Клуб детского творчества им. А.М. Кижеватова, Детская школа искусств Гармония, Детская школа искусств Этюд.Пешком до центра 30 минут, до ТРЦ Гудвин 15 минут, до ТЦ Магеллан 10 минут.Квартира отлично подойдет как для сдачи в аренду так и для собственного проживания.Остались вопросы звоните договоримся о просмотре. Сопровождение на всех этапах сделки, от подачи заявления на ипотеку, до получения ключей.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9 Код пользователя: 96806Номер в базе: 1558815