1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Республики, 204к11 (41.2 м)

СОБСТВЕННИКПродаю квартиру без комиссии Оформление через МФЦ, нотариуса или любое агентство недвижимости по желанию покупателя.ТЕСТ-ДРАЙВ квартиры перед покупкой (чтобы прочувствовать энергию микрорайона, воспользуйтесь возможностью бесплатного проживания в квартире с ремонтом в этом же доме)1к квартира площадью 41,2кв.м. в новом доме на 7-ом этаже 8-ми этажной кирпичной секции в ЖК СИМПЛ в предчистовой отделке.Квартира с самой востребованной функциональной планировкой. Просторные кухня и спальня площадью по 14 кв.м., прихожая зона 5,4 кв.м. половину которой можно смело присоединить к гардеробной, а вход в спальню сделать со стороны кухни(на видео такой вариант перепланировки уже реализован).На фото представлен дизайн-проект сауны с душевой, так как площадь ванной комнаты целых 4,8 кв.м.Кухня-гостиная 13,9 кв.м.,спальня 14кв.м.,ванная 4,8 кв.м.,гардеробная 2,9 кв.м.,прихожая 5,4 кв.м.Высокие потолки 2,7мВсе приборы учёта с системой телеметрии (автоматическая передача показаний со счётчиков в УК).Низкий тариф на обслуживание дома включая видеонаблюдение.Имеется приточная вентиляция в спальне и кухне.Большое количество розеток: в кухне 7 и 4 в спальне.Очень просторная ванная площадью 4,8 кв.м.в которой уместиться, мини-сауна, душевая и даже ванная.На площадке всего 5 квартир.Ровные потолки без перепадов, идеально выровненные стены, качественная стяжка на полу — все это создает идеальные условия для дальнейшей отделки. Медная электропроводка и горизонтальная разводка отопления обеспечивают надежность и комфорт. Безопасность ваших близких — приоритет Качественные пластиковые окна с блокировкой, стальные двери и шумоизоляция гарантируют спокойствие и уют в вашем новом доме. А для Вашего удобства на первых этажах находятся колясочная и велосипедная.Закрытый современный красивый двор с многолетними деревьями, ёлками и кустарниками.Во дворе предусмотрены локации для жителей всех возрастов и интересов.Детская и спортивная площадки с мягким резиновым покрытием (очень приятно ходить босиком), большая песочница и просторная беседка Управляющая компания ежегодно проводит для жителей комплекса три ярких и грандиозных праздника - Новый год, Масленица и День защиты детей Первые этажи в жилом комплексе предназначены под коммерцию, поэтому всё необходимое для комфортной жизни имеется в шаговой доступности, даже есть свой Макдональдс ( Вкусно и точка ) в 500 метрах от дома.До школы N41 и детского сада N12 всего 1 км (скоро построят новую школу и детский сад рядом с ЖК).В 2 км от дома расположен большой парк Гилёвская роща с современной лыжной базой, футбольными и волейбольными площадками, детскими городками, мангальными зонами, прогулочными велосипедными и пешеходными дорожками.В 14 км от дома расположено озеро Андреевское (20 минут на авто).Улица Республики проходит через весь город и имеет выделенную автобусную линию, поэтому вы быстро доедете до моста Влюбленных всего за 30 минут на автобусе и 15 минут на авто.