2-комнатная квартира: Тюмень, микрорайон Мыс, улица Малиновского, 4к1 ...

Двухкомнатная квартира площадью 53,5кв.м расположена на 4 этаже в современном жилом комплексе района Мыс. Объект находится в отличном состоянии — выполнен аккуратный косметический ремонт: ровные потолки, стены с обоями, практичное линолеумное покрытие пола. Удобная планировка с изолированными комнатами (16,3 и 12,6 кв.м) и просторной кухней 9,6 кв.м позволяет комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как кабинет. Санузел раздельный, все инженерные системы исправны. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа №91, детский сад №149, а также крупный торговый центр «Тюмень Сити Молл с гипермаркетом, бутиками и фуд-кортом. В радиусе 300 метров расположены аптеки, отделения банков и кафе. Транспортная доступность — ключевое преимущество: рядом несколько автобусных остановок с маршрутами в центр города и соседние районы, выезд на основные магистрали занимает 3-5 минут. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район активно застраивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости. Юридический статус объекта прозрачен: в настоящее время идет процедура вступления в наследство, которая будет завершена к октябрю 2025 года. Покупатель может оформить предварительный договор купли-продажи с фиксацией цены. Для осмотра доступна в любое удобное время. Квартира готова к заселению — не требует дополнительных вложений в ремонт. Тихий двор без проходных улиц, панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию. Рассмотрю варианты с торгом для серьезных покупателей.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60643Номер в базе: 8478424