3-к. квартира, 59,9 м, 6/9 эт.

СРOЧНАЯ ПРОДАЖА Треxкомнaтная квaртиpа в тeплoм киpпичнoм дoмe.Уютнaя экoлoгичная локация c удобнoй инфpaструктурой Идеальна для пpoживания вcех вoзрaстoв: oт семей с детьми любoго возpaста + Cтудентам + Cпоpтcменaм + Пeнсиoнepами и BСЕM ЛЮДЯM НА ЗАМЛЕ MЕCТО КРУТОЕ Рядом в шаговой доступности: ВСЁ 3 поликлиники - в т.ч. детская/ 3 Школы и 2 Детских сада в шаговой доступности (1 дет.сад прямо во дворе - 1 мин от подъезда + школа 3 минуты от подъезда) / Спорт школа с торца подъезда + фитнес зал / ВСЕ магазины и ПВЗ + ГМ Южный, Леруа, Ашан и Кристалл, Арсиб и ТЦ Тюмененский и Порт, торговая база ТЗБ-92 / Остановки городского транспорта в любой конец города / До центра города 10 минут + в т.ч. до Торговых колледжей и ТНГУ (Нефтегазовый университет на Мельникайте);б) Дом и двор: Кирпичный в хорошем не аварийном состоянии - постоянно проводятся кап.ремонты всего, сделаны подвальные помещения и крыши, заменены внутридомовые коммуникации и современные лифты,аз в 2 года проводятся косметические ремонты подъездов Во дворе: современные МАФы по возрастным категориям: от малышей до подростков, есть спортивная площадка / Парковка большая - мест хватает всем / у 1го подъезда шлагбаум на въезд во двор / Дворники уже много лет активно и чисто убирают двор и подъезды всесезонно - у нас всегда чисто / Тихий и уютный закрытый не проездной двор, живут в основном пенсионеры и семьи с детьми.в) Квартира: - соседи все дружелюбные, тихие, спокойные, всегда помогут, откликнутся на просьбу/ дебоширов нет Состояние: ремонт конечно требуется, т.к. квартира перешла от родителей: пол - щитовой паркет, балкон капитально не застеклен, просто защищен деревянными окнами от осадков - используется как кладовка, т.к. внутри кв-ры кладовки не предусмотрено (при выезде естественно всё самостоятельно вынесем ) / не во всех комнатах нужно переклеивать обои. Натяжной потолок только в зале / пластиковые окна везде, кроме 1 комнаты - деревянное окно / в ванной и туалете - кафель-плитка в хорошем состоянии / по электрике кап.ремонта не было, поэтому розетки как были от застройщика, так и есть.Мебель: оставим старый кухонный гарнитур с плитой (она стеклокерамика) + диван (без банкетки) раскладной в 2-спальное место в хорошем состоянии (перетягивали недавно) + 2 встроенных шкафа-купе Командор: в прихожей и в зале. Технику и остальную мебель всю заберем - но, можем рассмотреть, если что-то принципиально покупатель попросит оставить (под вопросом???)в) коммунальные платежи, ниже, чем в разных УК (сравнивали со знакомыми), т.к. у нас ТСЖ и оно находится в 8 подъезде дома, один Председатель уже давно у нас, по всем вопросам всегда хорошая реакция. Поэтому, можно не плохо экономить на платежах, а если учесть, что пусть и не очень огромная квадратура, всё-так она 3-комнатная и каждому найдется своё место.г) Собственников 2: я 2/3 доли и взрослый сын 1/3 доля (без проблем - сын живет отдельно в своей квартире) // прописано 3 человека: с выпиской из кв-ры тоже никаких проблем нет.д) Если хотите вложить накопления, а сами не планируете жить = идеально под сдачу Студентам или семьям с детьми Если планируете сами жить = можно заехать, жить и по этапно делать ремонт каждую комнату по отдельности (этим выгодно вторичное жилье отличается от новостроек, к тому же и ценой )МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 154209Номер в базе: 8500807