1-к кв. Тюменская область, Тюмень Барнаульская ул., 38 (33.0 м)

Пpодaётся oднокомнатная квартира в районе Затюмeнскoго парка. Клaccный ваpиaнт для cтудeнтa или молодой пары. Вoкруг ecть всё, что нужно для жизни, а до центрa — 25 минут, бeз пробок.Один взpocлый coбствeнник. Бeз обpеменений. Hикто нe прoпиcан. Кухня oстaётся. Паpк пoблизocти. Для студента, удобно добираться до Строительного института или ТюмГУ: сел на 30 автобус, 20 минут и вы в Строяке, 30 минут — и вы рядом в ТюмГУ. Тридцатка ходит допоздна и идёт через весь город, а значит вам будет легко добираться домой после вечерних занятий.Для молодой пары, это тихий автономный район, где можно жить без автомобиля и решать все основные вопросы здесь, не выезжая в центр города или другие районы. Если вы работаете из дома, то это тоже хороший вариант, так как соседи все тихие — большую часть времени их не слышно.Главная фишка квартиры — вид на Затюменский парк. В Тюмени нет других районов, где из окна у вас будет вид на лесной массив и при этом, вы будете находиться в обжитом районе, в 2530 минутах от центра, в 20 минутах от ж/д вокзала и в 10 минутах от аэропорта Рощино .Затюменский парк — заповедник, по закону на его месте нельзя ничего построить. А значит, у вас под окном никогда не будет стройки и никто не воткнёт здесь 25-этажный муравейник, который перекроет вам солнечный свет.В Затюменском классно: здесь можно гулять, кататься на велосипеде, взять кофе на вынос в местной кофейне и пройтись по лесу, слушая пение птиц. Есть площадка для выгула собак, скейт-площадка, спортплощадка с турниками и тренажёрами. Напротив детской игровой площадки есть полянка, на которой часто устраивают пикники в жаркие дни.Можно почти не выезжать в центр: Магнит в соседнем доме, Пятёрочка 24/7, пункты выдачи Озона и Яндекса, два киоска с фруктами и овощами, кофейня Разговоры , пекарня Безель , киоск шаурмы и грузинский шашлык на вынос. Сюда доставляют все известные доставки: Самокат, Жизньмарт, Перекрёсток и другие.Во дворе дома есть детский сад и отделение Почты России , а до ближайшей школы — меньше километра. Поликлиника 3, к которой относится дом, находится в 15 минутах ходьбы от дома и в пяти минутах ходьбы от остановки Дом Обороны .До Дома Обороны — это центр района — всего три остановки на автобусе. Там в шаговой доступности: банки, супермаркеты, пункты выдачи Уайлдберриз, примерочные Ламоды и другие блага цивилизации.Дом расположен в Тюмени на ул. Барнаульской, 38. Построен в 1978 году, ленинский проект, не хрущёвка. Пятиэтажка, несущие стены 90 см. Квартира находится на 4-м этаже.Один из немногих домов в Тюмени, который управляется ТСЖ. У этого есть несколько серьёзных плюсов:— Чистая вода, без запаха. В 2012 году в доме был проведён капитальный ремонт. В ходе ремонта заменили все коммуникации и стояки, от подвала до пятого этажа, благодаря чему вода здесь хорошая, не такая жёсткая как в других районах и без запаха.— Низкие коммунальные платежи. Жильцы сами утверждают бюджет на каждый год, где видны все расходы на уборку, ремонт