2-комнатная квартира: Тюмень, Магнитогорская улица, 7 (49.6 м)

Квартира-студия площадью 19 м с увеличенной полезной площадью до 25 м за счет просторной лоджии 6 м, которая функционально используется как кухонная зона. Объект расположен на удобном 5 этаже в районе Студенческого городка, что обеспечивает стабильный спрос на аренду среди студентов и медицинских специалистов — рядом находятся Областная больница, поликлиники и учебные заведения. Планировка рациональна: компактное жилое пространство дополнено выделенной зоной для готовки на лоджии, что исключает распространение запахов в комнате. В шаговой доступности — школа, детский сад, отделение банка, продуктовые магазины и парк для прогулок. Квартира продается с полной меблировкой и техникой: новый диван, кухонный гарнитур со встроенной электрической плитой, холодильник, стиральная машина и кондиционер остаются новому владельцу. Это избавляет от дополнительных затрат на обустройство и упрощает сдачу в аренду. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а развитая инфраструктура района покрывает повседневные потребности. Состояние жилья — хорошее, с чистовой отделкой, готова к заселению. Объект подойдет как для инвестиций с пассивным доходом от аренды, так и для временного проживания с перспективой последующей продажи. Район отличается спокойной атмосферой, сочетая близость к медицинским и образовательным учреждениям с зеленой зоной парка. Лоджия с панорамным остеклением не только расширяет полезное пространство, но и обеспечивает дополнительное естественное освещение. Квартира уже ориентирована на целевую аудиторию арендаторов, что минимизирует простои при сдаче. Для покупателей, рассматривающих жилье для себя, ключевым преимуществом станет продуманная организация пространства и отсутствие необходимости в ремонте.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 6670Номер в базе: 8662814