1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Мамина-Сибиряка, 20 (31.9 м)

Однокомнатная квартира в кирпичном семиэтажном доме предлагает комфортное проживание с продуманной планировкой и экономией на коммунальных платежах. Общая площадь 36 м включает изолированную комнату 18 м, кухню 9 м, совмещенный санузел и прихожую с нишей под гардеробную. Балкон длиной 5 м застеклен и может использоваться как дополнительное пространство для хранения или зона отдыха. Состояние квартиры позволяет заселяться сразу: стены подготовлены под поклейку обоев, потолки выровнены и покрашены, полы с ламинатом в комнате и керамогранитом на кухне. Сантехнические стояки заменены на пластиковые, установлены поверенные счетчики воды и электроэнергии. Ключевое преимущество — автономная газовая котельная, которая снижает затраты на отопление и горячее водоснабжение по сравнению с централизованными системами. Дом расположен в развивающемся районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности школа с углубленным изучением краеведения, три детских сада, спортивная школа, медицинская клиника и поликлиника. Во дворе работает продуктовый магазин, в 5 минутах ходьбы — супермаркет. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с центром города: дорога занимает 15 минут на автобусе или автомобиле, остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах от дома. Район активно застраивается, что повышает перспективность инвестиции. Квартира свободна от проживания, документы готовы к сделке. Для просмотра доступна в любое удобное время..Звоните, организуем показ в удобное для Вас время МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 108298Номер в базе: 8976773