1-к кв. Тюменская область, Тюмень Новгородская ул., 22 (35.0 м)

ОБЪЕКТ: однокомнатная квартира площадью 35 кв.м.СОСТОЯНИЕ: современный ремонт качественными достойными материалами, преимущество - тёплый полЛОКАЦИЯ: Дом Печати, ЖК Да. Квартал ЦентральДЕТАЛИ: Квартира выполнена с качественным современным ремонтом: нейтральная отделка, функциональная планировка с выделенной зоной кухни-гостиной и изолированной спальней, что оптимально для комфортного проживания одного-двух человек. В жилом комплексе предусмотрена закрытая охраняемая территория с контролируемым доступом во двор через QR-код и видеодомофонную систему. Инфраструктура ЖК включает благоустроенные лаундж-зоны, детские площадки и озеленённые дворы без машин, что редкость для центральных районов. Автоматическая передача показаний счетчиков и мобильное приложение для вызова сервисов минимизируют бытовые хлопоты. Локация объекта — правый берег Туры в пешей доступности от ключевых городских объектов. В радиусе 10 минут ходьбы расположены детский сад, школа 15, спортивная школа Прибой с направлениями фигурного катания и балета, а также фитнес-центры и гипермаркет. Деловая и торговая инфраструктура (кафе, рестораны, ТЦ) доступна в 15 минутах пешком. Близость к Тюменскому индустриальному университету формирует устойчивый спрос на аренду, что делает квартиру выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, при этом дом удалён от шумных магистралей. Объект подходит для тех, кто ценит сочетание центральной локации с тишиной и безопасностью закрытого двора. Квартира готова к заселению: не требует дополнительных вложений, подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду студентам или молодым специалистам. Технические решения ЖК — от автоматизированного учёта коммунальных услуг до продуманного паркинга — сокращают эксплуатационные расходы. Район обладает высокой ликвидностью за счёт развитой инфраструктуры и статуса одного из самых перспективных для долгосрочных инвестиций в недвижимость Тюмени.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 14272Номер в базе: 9078687