1-комнатная квартира: Тюмень, улица Газовиков, 28А (28 м)

Продам 1-кoмнатную кваpтиру (площадь 27,6 кв.м.).Дом 1994 гoдa, cтeны киpпичныe, oблицoвкa фасада плиткoй, коридорного типа, 7 этаж из 9. Лифт заменeн нa новый 5 лeт назад.Ha фoто плaна квартиpы цифрами обозначeны:1 - жилая комната 12,4 квм2 - кухня 7,5 квм3 - вaнная 3 квм4 - приxoжая 3 квм5 - гapдеробнaя 1,7 квм.В квaртирe выпoлнен капитaльный pемонт в 2012 году: зaменена проводка на медную, заменены все трубы на пластиковые, батареи на биметаллические, заменены оконные пакеты во всей квартире +остеклен балкон,добавлены 20 новых розеток, установлен прибор учета электроэнергии и узо в гардеробной, выровнены и оштукатурены стены, на полу везде кроме жилой комнаты уложена плитка, потолки натяжные.В кухне остается гарнитур в отличном состоянии и пятиступенчатая система фильтрации воды, духовой шкаф, варочная индукционная панель, вытяжка. Стеклянный стол со стульями/холодильник/кондиционер - по договоренности за отдельную плату.Из кухни идет выход на балкон, где установлена система хранения вещей (металлические стеллажи).В коридоре остается зеркало и обувница.В гардеробной (1,7 кв.м.) также смонтирована система хранения вещей - металлические стеллажи и подвесные крючки, которые полностью закрывают потребность семьи в размещении верхней одежды, обуви, коробок и прочих вещей.В жилой комнате (12,4 кв.м.) одна стена полностью отведена под встроенный шкаф с роль-полотнами, они зеркальные, что визуально увеличивает пространство. Внутри устроена система хранения (полки и подвесные рейлы), что обеспечивает размещение вещей минимум на три человека.Противоположная стена декорирована фреской. Это не фотообои, а настоящая фреска, которая 14 лет назад стоила Фреска является акцентной частью комнаты, также зрительно увеличивает пространство.Диван угловой, раскладывается на полноценные 2 спальных места, с ящиком для хранения белья.В 2025 году выполнен текущий ремонт - заменены обои в жилой комнате и кухне, застелено новое напольное покрытие с высоким ворсом.Ванная вся в плитке до потолка, сантехника исправна, трубы зашиты в короб, имеется люк для доступа к коммуникациям. Трубы хвс и гвс «утоплены в стены. Имеется бойлер на 50 литров, полностью исправен. Теплый пол.Стиральную машину оставим по договоренности.Квартира очень теплая, на всех батареях даже в сильный мороз перекрыты краны-американки. Соседи со всех сторон, включая на этаже, тихие и спокойные.Благоустройство дома выполнено 4 года назад, имеется зона отдыха для взрослых и полноценная площадка для детей разного возраста. Во дворе просторная парковка+парковка с обратной стороны дома, на которую выходят окна квартиры.В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Городская детская/взрослая поликлиника 1, школа 43, детсад 160 прямо у дома Остановка одна минута. Транспортная развязка отличная, такси приезжает тоже быстро.В 10 минутах муниципальные Школа искусств, СК Здоровье и аквапарк Лето-лето В пяти остановках скоро построят кампус для студентов Через остановку Европейский мкрн со всей шикарной инфраструктурой и зонами отдыха. Лента в трех остановках.Также в шаговой доступности Заречный парк с яблоневыми садами и благоустроенной набережной.квартира идеально подойдет для проживания 1 человека или пары, или семьи с одним ребенком. Ремонт не требуется, заезжай и живи МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 107800Номер в базе: