1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Федюнинского, 58 (47.2 м)

**СРОЧНАЯ ПРОДАЖА **Продаётся светлая, современная квартира, где стиль и комфорт идеально сочетаются.**ОБЪЕКТ:**Однокомнатная квартира формата 1 общей площадью 47,2 кв.м на десятом этаже дома 58 по улице Федюнинского в районе Ново-Патрушево. Жилая площадь — 23 кв.м. Планировка продумана до мелочей: кухня-гостиная 18 кв.м с выходом на балкон с панорамными окнами наполняет квартиру светом и открывает живописные виды. Изолированная комната правильной формы, 18 кв.м, и совмещенный санузел. Квартира с окнами на две стороны: спальня тихая, окна кухни выходят на ТРЦ Остров . Высота потолков 2,8 м создает ощущение простора.**СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:**Современный дизайн с лаконичными формами, нейтральными тонами и качественными материалами создает атмосферу уюта и спокойствия. Натяжные потолки во всех комнатах идеально ровные, точечное освещение равномерно подсвечивает зоны, стильные люстры добавляют уюта. Ламинат в жилых комнатах и на балконе теплый и гармонирует с современным стилем, а теплый пол на балконе делает его уютным местом для отдыха в любое время года. В санузле кафельная плитка — практичное и долговечное решение, устойчивая к влаге и простая в уходе. Нейтральные обои визуально расширяют пространство и легко сочетаются с любым декором, межкомнатные двери из качественных материалов обеспечивают звукоизоляцию.В квартире установлены домофон с видеокамерой и система видеонаблюдения на входную дверь для вашей безопасности.**СОСТОЯНИЕ ДОМА:**Дом 58 по улице Федюнинского — 18-этажный панельный жилой дом 2019 года постройки в районе Ново-Патрушево. Железобетонные перекрытия, три парадных, пассажирские лифты. Территория огорожена, есть видеонаблюдение во дворах и подъездах, места для велосипедов и колясок. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением. Открытая парковка во дворе.**ЛОКАЦИЯ:**Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад 158, школа 56, поликлиника 5 (детское отделение), супермаркеты Монетка , Пятёрочка , Магнит , Красное Белое , Ермолино и другие. Аптеки, стоматологические клиники, салоны красоты и оптики. ТРЦ Остров всего в 199 м, ТРЦ Кристалл — в пяти минутах езды.Дом удобно расположен для тех, кто ценит транспортную доступность. До центра города можно доехать на автомобиле за 15-20 минут, ближайшие остановки общественного транспорта Улица Федюнинского находятся в 510 минутах ходьбы.**ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА:**Один взрослый собственник, без обременения.**В стоимость квартиры включены:**- Кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф;- Шкафы для хранения одежды;- Спальные места: диван и кровать;- Кондиционер;- Холодильник;- Стиральная машина с функцией сушилки на 10 кг;- Водонагреватель.Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Это не просто жилье, а пространство, где каждый день будет наполнен радостью и гармонией. Звоните, не пожалеете Б