Квартира-студия: Тюмень, улица Судостроителей, 48к2 (28.79 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся светлая студия с панорамным окном в доме у река Тура и экопарка «Затюменский , в жилом комплексе Кедровый берег ОБЪЕКТ:Студия площадью 28,79 кв.м на третьем этаже, много естественного света и приятный вид на детскую площадку создают ощущение простора и уюта. Жилая площадь 20,07 кв.м. Просторная жилая зона и продуманные зоны хранения (ниша в прихожей) позволяют эффективно использовать каждый метр. Санузел совмещенный (3,96 кв.м). Прихожая (4,76 кв.м). Высокие потолки 2,7 м.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:Улучшенная черновая отделка экономит время и силы: не нужно делать «грязныеаботы, можно сразу выбирать финишные материалы и дизайн. В квартире уже выполнены базовые подготовительные работы: стены оштукатурены и выровнены (готовы под обои или покраску); пол — стяжка с гидроизоляционным слоем в ванной; установлены радиаторы отопления; панорамное остекление (большие окна обеспечивают много света и красивый вид); установлена сейфдверь (надёжная защита входа).СОСТОЯНИЕ ДОМА:Дом по адресу Тюмень, ул. Судостроителей, д. 48 — это 17-этажный жилой комплекс «Кедровый берег , введённый в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Он расположен в микрорайоне Тура (Лесобаза), Ленинский округ. Собственная крышная котельная, обеспечивающая автономное отопление и экономию на коммунальных платежах. 3 пассажирских и 6 грузовых лифтов. Фасад из кирпича и декоративной плитки. В доме сквозные подъезды и безбарьерное пространство, а также зона для хранения колясок и спортивного инвентаря.Закрытый двор- это безопасность для детей и взрослых, отсутствие машин на территории с видеонаблюдением, с детскими и спортивными площадками (2 детские и 5 спортивных). Гостевые места на придомовой территории (76 мест) и вне её (76 мест). ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в жилом комплексе Кедровый берег на берегу реки Тура, что обеспечивает живописные виды и близость к природе. В пешей доступности — экопарк «Затюменский и набережная реки. Кедровый берег – новый масштабный уютный проект «Создателей , с детскими и спортивными площадками, с приватными дворами-парками местами для спокойного отдыха. Здесь всё продумано так, чтобы каждый житель мог проводить время с комфортом не только дома, но и на территории микрорайона. Развитая инфраструктура. В пешей доступности от дома есть: Супермаркет «Монетка , «Красное Белое и другие. Детские сады и школы. На территории ЖК уже работают детский сад и школа. Планируется строительство детского сада на 555 мест. Поликлиники. Тренажёрные залы, зоны для активного отдыха. Собственная набережная с пирсом (благоустройство планируется завершить к 2030 году). Также рядом есть салоны красоты, кафе и другие объекты инфраструктуры. Рядом проходит объездная дорога, что облегчает выезд в разные районы. До центра города на автомобиле можно добраться за 10–15 минут. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти примерно за 5 минут пешком. Юридическая справка:Один взрослый собственник.Обременение - ипотека.квартира с улучшенной черновой отделкой без мебели и бытовой техники.Хотите жить у реки? 28,8 м комфорта: студия с улучшенной отделкой в перспективном ЖК — звоните, пока есть выбор Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течениеабочего дня. Номер объекта: 3984919