2-комнатная квартира: Тюмень, Заполярная улица, 3 (62.5 м)

Знаете, что самое сложное при выборе квартиры? Найти ту, в которой не хочется закрываться в комнате, а хочется приглашать друзей, выращивать цветы и просыпаться в хорошем настроении.Я объездил полгорода, пока не зашел сюда. И застыл на пороге. Этот объем воздуха, этот свет... Я влюбился моментально. Поэтому я ищу того, кто оценит эту квартиру так же, как я.Почему эта квартира — не «просто двушка , а выгодное вложение в ваш комфорт:1. Воздух и простор (потолки 3.3 метра)В современных новостройках потолки 2.7 — и это норма. Здесь — 3.3 метра. Это разница между «я живу в коробке и «я дышу полной грудью . Вы сможете повесить огромную дизайнерскую люстру, сделать антресольный этаж для хранения вещей или просто наслаждаться пространством, которое визуально делает комнаты в полтора раза больше.2. Своя терраса на первом этаже (ваш личный дворик)Это не «первый этаж с видом на асфальт . Это уютная терраса, выходящая в зеленый двор ЖК Август. Представьте: утро, вы открываете дверь, выходите босиком на плитку, садитесь в кресло с кофе, а вокруг — газоны и тишина. Никакого шума лифтов, никакой зависимости от соседей сверху. Собаку выгулял за 2 минуты, детям — безопасное пространство для игр. Летом — мангал и шезлонги прямо у дома.3. Кухня-гостиная 22.6 кв.м — сердце квартирыЭто не узкая «столовая . Сюда встанет огромный обеденный стол на 8 персон, мягкий угловой диван и даже полноценный барный остров. Это помещение объединяет семью: вы готовите ужин и одновременно общаетесь с домочадцами в гостиной. Никто не сидит по углам.4. Две отдельные комнатыВ них настоящая звукоизоляция. Дети делают уроки в одной комнате, вы работаете в другой — и никто никому не мешает. Идеально для семьи, где важен личный баланс.5. Два санузла Это тот пункт, за который вам скажут «спасибо все домочадцы. Утром перед работой/школой никаких очередей и нервотрепки. Согласитесь, это стоит многого.Что с отделкой? (Честно и прозрачно)Квартира продается в предчистовой отделке. Что это значит для вас:Стены уже идеально выровнены по маякам (под покраску или обои);Полы стянуты (останется только постелить финишное покрытие);Разведена электрика и сантехника (всё по уму, в хороших стояках).Это значит, что вы экономите 6-8 месяцев чернового ремонта (пыли, шума и денег на выравнивание). Вы заезжаете и сразу делаете дизайн под себя — без лишних трат. Экономия бюджета на старте — около по сравнению с покупкой «под чистовую .Про дом и район (важно для жизни):ЖК «Август в Тюменской слободе — это не просто высотка. Это закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением, детскими площадками и ухоженными дорожками. Рядом — всё необходимое: супермаркеты, школы, садики, остановки. До центра Тюмени — 10-15 минут без пробок. Это статусное место, где квартиры растут в цене.