1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Виктора Тимофеева, 10 (34.2 м)

Евродвушка с современным ремонтом и эргономичной планировкой О доме и жилом комплексе: Современный жилой комплекс Чемпионский в активно развивающемся районе ДОК. Монолитно-каркасный дом 2023 года постройки с высокой тепло- и шумоизоляцией. Благоустроенная придомовая территория: собственный спортивный микрорайон с воркаут-зонами, тренажерами и игровыми площадками. Вместительный открытый паркинг, ухоженные скверы для прогулок и отдыха жителей. О квартире: Квартира формата 1+ (евродвушка) площадью 34.2 кв.м на 12-м этаже с отличными видовыми характеристиками. Практичная планировка: просторная кухня-гостиная 14.3 кв.м с выходом на теплую лоджию 3.9 кв.м и отдельная уютная спальня 11.1 кв.м. Окна выходят на западную сторону — в квартире всегда много естественного света во второй половине дня. Качественный ремонт на финальной стадии: стены профессионально выровнены и полностью подготовлены под поклейку обоев или покраску, выполнена разводка электрики. На полу уложен стильный и долговечный керамогранит. Совмещенный санузел полностью облицован керамогранитом: установлены инсталляция, современная душевая кабина, тропический и гигиенический души. Предусмотрена система фильтрации воды и заранее подготовлены трассы/выводы под установку кондиционеров. Главная деталь: Продуманная планировка формата 1+ с готовой грязной и мокрой отделкой премиальными материалами (керамогранит, сантехника, трассы кондиционирования) — вам остался лишь финальный косметический штрих в жилых зонах на свой вкус. Инфраструктура и лайфстайл: Концепция город в городе: все необходимые коммерческие сервисы, супермаркеты, аптеки и пекарни расположены прямо на территории комплекса. Для семей с детьми: в пешей доступности находятся средняя общеобразовательная школа 38 и детский сад 55. В непосредственной близости расположена детская городская поликлиника 3. Рядом находятся корпуса Тюменского индустриального университета (ТИУ) — отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Транспорт: Отличная транспортная развязка: всего 710 минут на автомобиле до исторического центра города. В двух минутах пешком находятся остановки общественного транспорта, откуда курсируют регулярные автобусные маршруты 33 и 55. Юридический блок: 2 собственника (мама и ребенок). Сделка будет проходить через нотариуса (в связи с наличием детских долей), что гарантирует абсолютную юридическую чистоту и безопасность для покупателя. Вся стоимость квартиры указывается в договоре купли-продажи без занижений. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ