1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. 30 лет Победы, 79А (30.1 м)

Продается 1-комнатная квартира 30,1 м в 3-м микрорайоне (Восточный округ) Квартира тёплая и светлая, имеется раздельный с/у, установлены пластиковые стеклопакеты. Без лоджии, требуется ремонт — это даёт новому владельцу полную свободу в создании интерьера по своему вкусу. Удобный 2-й этаж — отличное решение для людей любого возраста. Легко подниматься пешком, что избавляет от ожидания лифта и зависимости от него. Дом находится под хорошим управлением, и условия проживания в нём активно улучшаются: Установлено видеонаблюдение, соблюдается чистота и порядок в подъезде. В прошлом году в подъезде был выполнен ремонт электросетей и полностью обновлено освещение — теперь в подъезде всегда светло и безопасно. В этом году запланирован качественный ремонт входной группы, что дополнительно повысит комфорт, тепло и эстетику мест общего пользования. Инфраструктура района: Образование: рядом находятся детские сады ( 146, 148, 120) и средняя школа 27. Торговля: в непосредственной близости расположены крупные ТЦ: Солнечный , Яркий Сибиряк , Фаворит , Светофор . Спорт: всего в 10 минутах пешком — современный фитнес-центр Армстронг с высоким рейтингом: тренажёрный зал, групповые тренировки, йога, кроссфит, детская зона. Бытовые услуги: в шаговой доступности магазины, аптеки, салоны красоты, отделения СберБанка, ВТБ, Альфа-Банка и Почты России. Транспорт: остановочный комплекс в 5 минутах ходьбы (маршруты 17, 30, 48, 57, 62, 73, 79) — легко добраться в любую часть Тюмени. Зелёные зоны для прогулок: в шаговой доступности благоустроенные скверы: 30-летия Победы с мемориалом, тружеников тыла, Тополиный, Восточный, бульвар Николая Чукмалдина. Рядом — большой сквер Депутатов с детской площадкой и зонами отдыха (в 2026 году ожидается масштабное благоустройство). А всего в 10 минутах на машине — знаменитая Гилёвская роща с озёрами, детскими и спортивными площадками, местами для пикников. Таким образом, это не просто квадратные метры, а возможность приобрести жильё в обжитом, спокойном районе с готовой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Устали от типовых новостроек и переплат за квадратный метр? Эта квартира — идеальный выбор для прагматичного покупателя. Вы приобретаете не кота в мешке от застройщика, а готовое жильё в доме, который уже прошёл проверку временем. В чём ваша выгода?• Никаких ожиданий: не нужно ждать годами сдачи дома и переживать за качество строительства. Получаете ключи и сразу начинаете ремонт по своему вкусу.• Честная экономия: вы не платите за бренд застройщика и отделку, которая вам не нравится. Бюджет на ремонт будет потрачен только на то, что нужно именно вам.• Проверенный дом: вторичное жильё — это возможность оценить состояние дома, работу УК и познакомиться с соседями ещё до покупки. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ст