3-к кв. Тюменская область, Тюмень Сургутская ул., 4 (71.7 м)

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1996 года постройки — в самом сердце Тюмени. Это пространство создано для комфортной жизни: современный дизайнерский ремонт наполняет квартиру ощущением порядка, света и уюта, а продуманная планировка грамотно зонирует пространство для всех членов семьи.Функциональная кухнягостиная площадью 18 м станет любимым местом для семейных вечеров и тёплых встреч с близкими. Светлая гостиная (20 м) — идеальное пространство для отдыха, а две спальни — детская (13 м) и родительская (10 м) — обеспечат каждому приватность и покой. Вместительная прихожая (8 м) оборудована большим шкафомкупе длиной 5 метров — практичное решение для хранения вещей.Капитальный ремонт выполнен по дизайнпроекту с использованием качественных материалов и современных технологий:полностью заменена стяжка пола;установлены нержавеющие стояки водопровода;деревянные окна заменены на пластиковые с тройным стеклопакетом;старая алюминиевая проводка обновлена на медную;стены выровнены и подготовлены под покраску, смонтирован натяжной потолок со светодиодной подсветкой.Санузел продуман до мелочей: благодаря небольшой перепланировке площадь ванной увеличена до 5 м. Здесь разместились большая раковина, стиральная машина и второй подвесной унитаз с инсталляцией. Интерьер дополняет угловая акриловая ванна с полочкойсидушкой, а душевая панель Hansgrohe (Германия) с термостатом, тропическим душем и массажными форсунками превращает обычные водные процедуры в спаритуал. В ванной, туалете и прихожей уложен тёплый электрический пол с программируемым управлением — это не только комфорт, но и экономия энергии. Эффектная 3Dкерамическая плитка придаёт санузлам стильный и современный вид.Особенность планировки — возможность трансформации родительской спальни в полноценную мастерспальню с отдельным санузлом в ночное время. Детали этой функциональной схемы можно оценить при личном осмотре.Кухня станет настоящей находкой для ценителей готовки: гарнитур из МДФ с фурнитурой Blum выполнен до потолка, а интегрированная в подоконник раковина добавляет интерьеру лёгкости и эргономики. Техника — посудомоечная машина Bosch и духовой шкаф с СВЧ Samsung — уже установлена. Внушительная столешница толщиной 5 см и площадью почти 4 м даёт максимум пространства для кулинарных экспериментов.Кирпичный дом обеспечивает отличную звукоизоляцию, а тихий и просторный двор с детской площадкой создаёт спокойную атмосферу для жизни. Подъезды содержатся в чистоте, территория ухожена.Расположение квартиры — одно из главных преимуществ: центр Тюмени, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Рядом — детские сады ( Морячки , 61, 135, Гений ), школы ( 15, 40, 25), гимназии ( 21 и 1), крупные вузы (ТИУ, институт культуры, ТГУ, медакадемия), поликлиники, почта и торговые сети. Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.Стоимость квартиры ниже рыночной — это редкая возможность приобрести жильё в центре Тюмени с сущес