1-комнатная квартира: Тюмень, Харьковская улица, 64 (42 м)

1комнатная квартира 42м на Харьковской, 64 — современный ремонт, мебель и техника, готова к заселению.Светлая и просторная квартира в кирпичном доме 2015года постройки. 42м — это комфортная площадь для одного человека или семейной пары: просторная комната, функциональная кухня и совмещённый санузел.Заезжай и живи — всё включено.В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника: от дивана и кровати до холодильника и стиральной машины. Остеклённый балкон расширяет полезное пространство — удобно для хранения вещей или утреннего кофе. Окна квартиры выходят во двор, что очень важно для данной локации.Кирпичный дом, 9й этаж из 14.Кирпич — это тишина, долговечность и тепло зимой. Девятый этаж — золотая середина.Оба лифта грузовые — так что с коляской, велосипедом или крупногабаритной покупкой проблем не будет.Район с развитой инфраструктурой.На Харьковской есть всё для повседневной жизни: магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта. Во дворе — детская площадка, для автовладельцев — наземный и гостевой паркинг. До центра Тюмени несколько минут на транспорте, рядом — Тюменский индустриальный университет, больницы, бизнес-центры.Инвестиционный потенциал.Квартира в ликвидном районе с ремонтом и полной комплектацией — актив, который не будет простаивать. По актуальным объявлениям, долгосрочная аренда однушек на Харьковской, 64 составляет 28000–35000 в месяц. С учётом современного ремонта, мебели и техники реальная ставка для этой квартиры — около33000 /мес. При цене покупки 6,3млн годовой доход составит ~396тыс. (доходность ~6,3 годовых). Для посуточной аренды ставки на Харьковской, 64 начинаются от 2500 /сутки — при загрузке 65 годовой доход может достичь ~617тыс. , что сокращает окупаемость до10 лет(доходность ~10 годовых). Расчёты ориентировочные — итоговая цифра зависит от простоя между арендаторами, расходов на содержание и прочего.Звоните — покажу квартиру, расскажу про нюансы и помогу оформить сделку, в том числе по ипотеке.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 187156Номер в базе: