Квартира-студия: Тюмень, улица 8 Марта, 2/13 (162.8 м)

Продается квартира в кирпичном доме в Центральном районе. Всего 20 квартир в подъезде, соседи исключительно постоянные — отсутствуют посуточные квартиры благодаря большим площадям.О квартире: - Свободная планировка, несущих стен нет. Дизайнеру предоставляется чистый холст. - Высота потолков — 2,75 м. - Статус: под капитальный ремонт. - Юридически чисто: один взрослый собственник, без обременений и альтернативных сделок. Инженерия и готовность к ремонту (сделана вся черновая разводка): - Горизонтальная система отопления (счетчики на каждую комнату). - Разводка электрики под встраиваемый пылесос. - Выводы под приточную вентиляцию, принудительную вытяжку и электрические теплые полы. - Вода: установлены магистральные фильтры, сделаны выводы под накопительный водонагреватель. - Кондиционеры: так как сторона не солнечная, в каждой комнате уже подготовлены трассы и внешние блоки. - Выход всех коммуникаций сделан в единый технический короб (не придется штробить стены). Дом и территория: - Лифт спускается напрямую в теплый подземный паркинг. - Доступ свободный («беспрепятственный ), предусмотрен заезд во двор для разгрузки-загрузки. - Закрытая придомовая территория без транзитного трафика, оборудована детская площадка. - Управление: собственный ТСЖ, председатель проживает в доме. Коммунальные платежи лояльные. - Коммерция внутри здания: Альфа-Банк, кафе, рестораны, частная клиника, аптеки, спортивный клуб с бассейном. Инфраструктура (настоящая пешая доступность): - Образование рядом: Гимназия № 21, Школа № 40; по месту регистрации — Детский сад № 135, Школа № 25. - Медицина: Детская поликлиника № 4, взрослая поликлиника № 3, частные медицинские центры. Центральный район обеспечивает идеальный баланс: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность сочетаются здесь со спокойной атмосферой для комфортной жизни.Лот №1164185