2-к кв. Тюменская область, Тюмень Тарманы мкр, ул. Малышева, 31к1 ...

Просторная 2комнатная квартира в ЖК В Гагаринском парке — жизнь в зелёной зоне с городской инфраструктурой,8 м 2 этаж из 11 ул. Малышева, 31 к 1, ТюменьПродаётся 2комнатная квартира в современном монолитнокаркасном доме в ЖК В Гагаринском парке . Дом в эксплуатации с 2025 года — это возможность приобрести жильё в новостройке . Квартира расположена на 2м этаже 11этажного дома. Общая площадь — 66,8 м, жилая — 25 м, кухня — 19 м. Две ванные комнаты — редкое и удобное решение для семьи.Две террасы Преимущества квартиры и домаПродуманная планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня — удобно для семьи, можно организовать отдельную рабочую зону или детскую.Две ванные комнаты: практичное решение для большой семьи или при приёме гостей — исключает утренние очереди.Монолитнокаркасная технология: обеспечивает высокую прочность здания, хорошую шумо и теплоизоляцию, ровные стены под финишную отделку.Этаж: 2й этаж удобен для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто ценит быстрый и комфортный доступ к выходу без ожидания лифта.Закрытая территория ЖК: безопасность и приватность, благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.Локация: парк, природа и город — в одном местеКлючевое преимущество — расположение в непосредственной близости от Гагаринского парка, одной из крупнейших зелёных зон Тюмени.Природные объекты и зоны для отдыха:Гагаринский парк — буквально в шаге от дома: ежедневные прогулки, пробежки, катание на велосипеде, пикники и отдых на свежем воздухе.Экотропы и прогулочные аллеи — идеальны для семейных прогулок и активного образа жизни.Транспортная доступность:Остановка общественного транспорта — 57 минут пешком: удобные маршруты в центр города и другие районы.До центра Тюмени (Цветной бульвар) — 1520 минут на авто без учёта пробок.Выезд на основные магистрали — быстрый доступ к ключевым направлениям города.Образование — рядом с домомРайон отличается развитой социальной инфраструктурой, что особенно важно для семей с детьми:Школа 45 — 1012 минут пешком: удобный маршрут для ребёнка без необходимости подвоза на машине.Детский сад 89 — в 79 минутах ходьбы: безопасный и короткий путь до сада.Тюменский государственный университет (ТюмГУ) — 15 минут на транспорте: удобно для студентов и преподавателей.В районе также работают дополнительные образовательные центры, языковые школы и секции для детей разных возрастов.Развитая инфраструктура районаМагазины и сервисы: в пешей доступности супермаркеты Пятёрочка , Магнит , Монетка , аптеки, пункты выдачи заказов, пекарни и кафе.Медицина: поликлиники и медицинские центры — в 1015 минутах ходьбы или на транспорте.Спорт и досуг: спортивные площадки во дворе, велодорожки в парке, каток в зимний период, зоны для воркаута.ТРЦ и гипермаркеты: крупные торговые центры и строительные магазины — в 1015 минутах на авто.Квартира в ЖК В Гагаринском парке — это сочетание природы, комфорта и городской инфрас