3-к кв. Тюменская область, Тюмень Тарманы мкр, ул. Малышева, 18 (56.5 ...

Просторная трехкомнатная квартира расположена на втором этаже кирпичного дома в районе Тарманы — одном из самых благоустроенных микрорайонов Тюмени. Объект находится в отличном состоянии: выполнены капитальный ремонт с качественной чистовой отделкой, заменой инженерных коммуникаций и установкой современных металлопластиковых окон. Квартира свободна от мебели и готова к заселению, что позволяет новым владельцам сразу обустроить пространство под свои потребности.Планировка функциональная: изолированные комнаты (15, 12 и 10 м), кухня 8 м с возможностью объединения с гостиной, отдельная кладовая и санузел с современной сантехникой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и хорошую инсоляцию. Дом расположен в зеленой зоне, рядом с парком Гагарина, что создает приятную среду для прогулок и отдыха. Придомовая территория благоустроена: детские площадки, парковочные карманы, зоны для выгула собак.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа с небольшими классами, детский сад, поликлиника, храм и стадион. В радиусе 500 метров — сетевые магазины, аптеки, кафе и отделения банков. Транспортная доступность высокая: остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, выезд на основные магистрали (ул. Малыгина, ул. Мельника) занимает 57 минут. Дорога до центра Тюмени на автомобиле — около 15 минут, до ж/д вокзала — 20 минут.Микрорайон Тарманы сочетает преимущества спального района с динамичным развитием: здесь активно строятся новые жилые комплексы, расширяется дорожная сеть, появляются современные общественные пространства. Квартира подойдет для семей с детьми, а также в качестве инвестиционного объекта — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Возможен торг для серьезных покупателей. Номер предложения: 69291.