1-к кв. Тюменская область, Тюмень ул. Мельникайте, 2к4 (65.0 м)

Срочная продажа Видовая 1-комнатная квартира в ЖК Горизонт с большой кухней-гостиной и отдельной гардеробной Образ жизни:Вы живёте в самой популярной и перспективной части города. Утром квартира залита солнцем: окна выходят на солнечную сторону, световой день длится с 4 утра до 16:00. Ночью из окон открывается красивый и спокойный вид на ночной город. Дом стоит в окружении парков и скверов: до парка Гагарина с велодорожками и беговыми маршрутами — рукой подать. Вокруг активно строятся новые ЖК класса А: Айвазовский , Ария , Дивный , а рядом — будущий Первый событийный парк Алебашево . Во дворе — закрытая территория с видеонаблюдением, паркинг и площадки для детей. Соседи дружные, в подъезде чисто и тихо. Это готовая квартира для семьи, которая ценит свет, простор и развитую инфраструктуру без компромиссов. Инфраструктура: Образование: В пешей доступности государственный детский сад в ЖК Айвазовский , а также садик 172 с бассейном. В самом комплексе строится своя школа. Рядом Тюменский индустриальный университет. В радиусе три школы, включая гимназии. Развлечения и сервис: ТРЦ Сити Молл , аквапарк ЛетоЛето , горячие источники Волна , бизнес-центр Столыпин . В шаговой доступности пиццерия с детской зоной. Быт во дворе: КВ, магазины Магнит и Магнит Косметик , Светлое и тёмное . Работает круглосуточная Пятёрочка с банкоматом Сбербанка, пункты выдачи OZON и Wildberries. Рядом три аптеки (Апрель, Фармлент, Экона), три салона красоты и барбершоп. О квартире:Общая площадь представляет собой просторную планировку с большой кухней-гостиной 20 м. Есть отдельная гардеробная, просторный санузел и прихожая.• Тепло: Все полы с подогревом, все радиаторы регулируемые. В ЖК работает своя котельная. Коммунальные платежи низкие: летом — 1,52,5 тыс., зимой — • Ремонт: За 8 лет эксплуатации один раз делали новый комплексный ремонт: обновлены ванная, сантехника, полы, стены и натяжные потолки.• Окна: Панорамное остекление с тройным стеклопакетом и 7-камерным профилем Rehau. Обеспечивают тепло, тишину и защиту от солнца. Гарантия на окна — 5 лет. • Детали: Отдельная прихожая со встроенными купе и новой входной дверью Torex (3 замка). В квартире организовано 7 зон освещения. В потолке сделана закладная под проектор, вся белая стена рассчитана под домашний кинотеатр. Установлен кондиционер, охлаждающий всю квартиру. Юридические нюансы и безопасность:Продажа осуществляется напрямую от собственника, стоимость не занижена. Квартира не попадает под налоги. Все документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обсудить индивидуальные детали и условия покупки.Звоните в любое удобное время. Я гарантирую финансовую безопасность для своих клиентов. А также самые выгодные ипотечные условия и повышенный шанс одобрения. Номер предложения: 75765.