2-комнатная квартира: Тюмень, микрорайон Войновка, улица ...

Купить 2к-квартиру 61 м oт сoбственникa c кaчествeнным peмoнтoм Зaeзжай и живи Новый монолитно-кирпичный дoм 2017 года вo 2-м Bocточнoм микpopaйоне. Отличный, пoлнoстью гoтовый для жизни ваpиант Kомфoртный 2 этаж — идeальнaя выcoта, нe завиcящaя от лифтoв.B квapтирe сдeлан xopоший качecтвенный ремoнт, всё доведено до абсолютного комфорта. Делали для себя, не экономя на материалах. Вложений не требуется — состояние отличное Главные преимущества квартиры:• Полностью новая кухня-гостиная (9,9 м, ремонт 2026 г.): Установлен стильный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь с функцией гриля, посудомоечная машина) и уютная обеденная зона. Всё абсолютно новое, на гарантии • Новый утепленный балкон (ремонт 2026 г.): Сделано качественное утепление и подогрев пола, можно использовать как уютный рабочий кабинет или зону отдыха.• Свежая спальня и новые окна (ремонт 2025 г.): В спальне выполнен свежий ремонт и сделана профессиональная дополнительная звукоизоляция — соседей не слышно совсем. Окна от застройщика полностью заменены на качественные немецкие системы (качественный профиль 70 мм, надежная фурнитура ).• Добротный ремонт в остальных комнатах: На стенах износостойкие немецкие обои, на полу — прочный ламинат 33 класса. Установлены дорогие, качественные межкомнатные двери. Всё сделано аккуратно и со вкусом.• Комфортный климат 365 дней в году: Установлено 3 кондиционера (сплит-система в каждой комнате). Зимой в квартире очень тепло за счет горизонтальной разводки отопления (эффект теплого пола по всей площади) — радиаторы практически не включаются. Для межсезонья сделаны регулируемые теплые полы.• Раздельный санузел: Выложен качественным кафелем КЕRАМА МАRАZZI. Заменена вся сантехника, душевая система, смесители и мебель. Установлен водонагреватель (забудьте о летних отключениях воды).• Вместительная гардеробная: Большая и удобная, со встроенной системой полок — заменяет громоздкие шкафы.ЧТО ОСТАЕТСЯ: Кухонный гарнитур, вся новая встроенная техника, 3 кондиционера, водонагреватель, мебель в ванной и встроенная гардеробная. Остальная мебель и техника — по договоренности.О доме и безопасности:• Монолит-кирпич (2017 г.): Отличная тепло- и звукоизоляция. Дом уже дал усадку, все соседи закончили шуметь. Сквозные парадные с пандусом, 2 бесшумных лифта (грузовой и пассажирский).• Безопасный тупиковый двор: Нет сквозного трафика машин, по периметру дома установлены видеокамеры — можно спокойно отпускать детей гулять.• Во дворе большая современная игровая площадка и всегда есть парковочные места для вашего авто.Инфраструктура (лучшая в районе):• Прямо во дворе находится школа №63 (с кадетскими классами и профилями: математика, биология, химия). Ребенку даже не нужно переходить дорогу • В шаговой доступности: детские сады, супермаркеты, аптеки, развивашки и остановки общественного транспорта.Квартира полностью готова к продаже и ждет новых хозяев.Лот №1164699