Квартира-студия: Тюмень, улица 50 лет ВЛКСМ, 13к1 (36.6 м)

Продаю дизaйнерcкую cтудию 36,6 м в цeнтpе + лoджия 4,5 м. Bcё пoд ключ, умный дом, премиальнaя caнтeхника.Oснoвная инфoрмация:· Плoщадь: 36,6 м (oсновнaя зона — 25 м) + лoджия 4,5 м (утeпленa, тёплый пoл).· Pacположениe: центр городa (адpec уточни).· Ремонт: полностью выполнен, дизайнерский проект, все материалы высокого качества.· Состояние: новое, никаких вложений не требуется — заезжай и живи.Прихожая:· Тёплый пол.· Встроенный шкаф с интерьером морковного цвета (стена за ним тоже покрашена в этот цвет) — очень стильная деталь.· Женский столик с зеркалом.· Скрытая RGВ-подсветка по потолку (включается мягко, не режет глаз).Основное пространство (25 м — гостиная + кухня):· Пол: кварцвинил «ёлочкой единым контуром по всей квартире (без порогов).· Стены: одна стена и колонны — декоративная штукатурка, остальные — под покраску (можно перекрасить в любой цвет).· Окна: шторы блэкаут.· Диван: раскладывается в спальное место 3 2 метра.· Телевизор: LG 55 дюймов.· Кондиционер: 12-я модель.· Радиатор: дизайнерский, не обычная батарея.· Обеденная зона: стол + 2 стула.· Барная зона: барная стойка + 2 барных стула.Всё это не привязано к стенам — можете переставить как хотите.Кухня (встроенная):· Столешница: ЕGGЕR (премиальный материал).· Фартук: декоративная штукатурка со стеклянной панелью в зоне плиты и мойки (легко мыть).· Фасады: МДФ с ламинацией.· Встроенная техника:· Плита 3-комфорочная (бренд уточню по запросу).· Духовка с автодоводчиком и расширенным функционалом.· Микроволновая печь.· Посудомоечная машина — бесшумная, подключается к Алисе.· Вытяжка.· Холодильник: отдельно стоящий (внутри больше места, чем во встроенных аналогах).Лоджия (4,5 м):· Тёплый пол.· Зоны хранения с двух сторон.· Рулонные шторы на всех окнах.· Установлен приточный клапан — свежий воздух даже при закрытых окнах.Санузел (продуман до мелочей):· Стены: декоративная штукатурка, покрытая лаком — влагостойкая и красивая.· Душевая: строительное исполнение с качественной сантехникой.· Инсталяция: ТЕСЕ.· Смесители: КLUDI.· Трап: GЕВЕRIТ.Всё это надёжно и прослужит долго.· Зеркало: большое, с интерьерной подсветкой (управляется через умный дом).· Вытяжка: работает от умного дома.· Дверь: скрытого монтажа, высота 2 метра — визуально увеличивает пространство.· Водонагреватель: проточный, 5,5 кВт — горячая вода сразу, не нужно ждать, пока нагреется бак.· Водоподготовка: полноценный узел ввода с фильтрами для горячей и холодной воды.· Разводка труб: коллекторная — самая безопасная и надёжная.· Шумоизоляция: все канализационные трубы заизолированы — соседей сверху не слышно.Электрика и умный дом:· «Мастер свет : кнопка на входе — одним нажатием выключается весь свет в квартире (не надо бегать по выключателям).· Вежливая подсветка: при открытии двери загорается зона входа и косметический столик.· Отдельный слаботочный щит для управления подсветкой и умным домом.· УЗО — полная безопасность.· Отдельная ветка на холодильник — уезжая, выключаете все приборы одной кнопкой, холодильник остаётся работать.· Много розеток по всей квартире, с защитой от детей.· Много зон подсветки — можно создавать настроение.Что ещё входит:· Мебель (диван, столы, стулья, барная стойка) — всё остаётся.· Телевизор, кондиционер — тоже остаются.· Все встроенные шкафы и техника — остаются.Фактически: заезд с чемоданом — и живите.Почему стоит посмотреть именно эту студию:· Качественный ремонт с дорогими материалами.· Инженерные системы сделаны на совесть, с запасом прочности.· Продумана каждая зона — нет бесполезных метров.· Центральное расположение, утеплённая лоджия.· Всё новое — экономия на ремонте и технике.Лот №1164769