3-комнатная квартира: Тюмень, Таврическая улица, 9к2 (78.4 м)

Продаётся трёхкомнатная квартира премиум-класса, 78,4 м Дом Обороны 13/20 этажей Идеальный баланс приватности, статуса и продуманной функциональности для семьи, которая ценит комфорт и своё время. О доме и локации: Дом Обороны — это самый свободный от пробок и самый доступный для автомобилистов район Тюмени. Идеальная транспортная развязка: 10 минут — и вы в Историческом центре, 15 минут — на обновленной Набережной или ТКАД. Выезд в аэропорт или на федеральную трассу без единого светофора. Инфраструктура в шаговой доступности: - Образование: школа с углубленным изучением предметов (через дорогу), музыкальная школа и современный детский сад в радиусе 300 метров. - Ежедневный комфорт: круглосуточный супермаркет «Пятёрочка , пекарни, аптеки, фитнес-клубы и медицинские центры — всё расположено на первых этажах соседних домов. До ТРЦ «Кристалл — 5 минут на автомобиле. - Досуг: рядом скверы для прогулок с детьми и благоустроенная набережная реки Туры. О квартире: 78,4 м абсолютного комфорта В квартире выполнен качественный ремонт из премиальных материалов. Заезжайте с личными вещами — здесь не нужно ничего доделывать, переклеивать или менять. - Два санузла — абсолютная свобода для семьи. Полноценная ванная комната и гостевой туалет. Никаких утренних очередей и спешки. Стены и пол облицованы дорогой плиткой, установлена качественная европейская сантехника. - Просторная гардеробная при входе: вся верхняя одежда, обувь, спортивный инвентарь и сезонные вещи скрыты от глаз, в жилых комнатах — только уют. - Застеклённая лоджия: тёплая, с качественным остеклением. Идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или вместительной системы хранения. - Кухня — 12 м: функциональное пространство для кулинарии и семейных завтраков. Установлен гарнитур премиум-класса со встроенной техникой. - Гостиная — 19 м: светлый и просторный зал для приёма гостей, где легко разместится большой обеденный стол и модульный диван. - Две спальни по 10,5 м: уютные комнаты для отдыха, в которых свободно встают двуспальные кровати, вместительные шкафы и рабочие места. - Тишина и приватность: 13-й этаж обеспечивает идеальный вид на район, защиту от уличного шума и пыли. Соседи только сверху и снизу. Безопасность и парковка: - Закрытая территория с системой контроля доступа (СКУД) и видеонаблюдением. Во дворе нет посторонних. - Огромная бесплатная наземная парковка, где всегда есть свободные места. - Бонус: возможность приобретения отдельного крытого тёплого паркинга в этом же доме (освобождаемое место от собственника, обсуждается отдельно). Условия сделки: - Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. - Подходит под ипотеку любого банка, жилищные сертификаты и субсидии. - Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы. Звоните или пишите в личные сообщения. Покажу квартиру в любое удобное для вас время, включая выходные и вечерние часы. Готовы встретить вас уже сегодня.Лот №1164906