Офис в Тюменская область, Тюмень ул. Московский Тракт, 133 (16 м)

Ликвидное коммерческое помещение с арендатором в БЦ Московский Готовый объект для собственного бизнеса или инвестиции с арендным доходом.Продаётся нежилое помещение на 2 этаже БЦ Московский — редкий вариант небольшой площади с характеристиками, которые напрямую влияют на его ликвидность и востребованность у арендаторов.Главное преимущество — три полноценных окна. За счёт углового расположения помещение получает много естественного света, а практически квадратная планировка позволяет рационально использовать каждый метр.Площадь:• полезная — 16,3 м• с учётом доли в местах общего пользования — 21,2 мПочему именно это помещение стоит рассматривать: 3 полноценных окна — редкость для помещений такой площади; правильная квадратная планировка— без узких проходов и неиспользуемых зон; угловое расположение в торце этажа — комфортно и спокойно, вдали от основного потока посетителей; качественный современный ремонт — можно сразу использовать без дополнительных вложений; собственная мокрая точка — вода и канализация; кондиционер; высота потолков 3 метра; круглосуточный доступ в БЦ; парковка напротив здания.Отдельный плюс для инвестора — помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору. Новый собственник получает готовый коммерческий объект с действующим арендным доходом, без необходимости самостоятельно искать арендатора с нуля.Звоните — расскажу подробнее об объекте, условиях аренды и организую показ. Номер предложения: 70385.