Склад в Тюменская область, Тюмень ул. Щербакова, 170с7 (425 м)

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ - 31,08 СОТОК - 1-АЯ ЛИНИЯ ПО УЛ.ТИМОФЕЯ ЧАРКОВА Г.ТЮМЕНИ (ПОД ПРОГРАММУ КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ НЕ ПОПАДАЕТ) Перспективы инвестирования: при реконструкции зданий и сооружений - возможно извлечение прибыли из арендного бизнеса- от ОДНОГО МЛН. ЕЖЕМЕСЯЧНО:1.Может представлять интерес в плане застройки молла (где все в одном месте от закупки запчастей до обслуживания автомобиля). Подобных объектов в г. Тюмени и в ближайших населенных пунктах нет, жители мечтают о таких местах.Справочно: самый близкий молл находится в г.Екатеринбург на расстояние 300 км.2.удобное географическое положение ЗУ - первая линия автодороги, вблизи которого появится магистраль (соединение ул.Мельникайте/ ул.Щербакова), которая увеличит поток клиентов в РАЗЫ. Участок на первой линии (ГПЗУ на руках) ул.Тимофея Чаркова города Тюмени (ПЕРВЫЙ ЗАЕЗД ОТ ЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ). Максимальный процент застройки с минимальным отступом от границ земельного участка. В соответствии с ГПЗУ( на руках) - Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7. Основные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, заправка транспортных средств, склады.На участке два помещения: склад арочного типа, площадью 424,5 кв.м. (используется под деревоперерабатывающий цех); объект капитального строения, используемое под СТО, площадью - 195 кв.м. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной. Электрическая мощность 20 кВт (согласована мощность до 150 кВт), вода централизованная. Канализация- септик.Документы готовы для оформления - можем выходить на сделку СЕГОДНЯ. Подходит под все способы покупки. Консультация при личной встрече.Все сделки финансово застрахованы Покупка для Вас БЕЗ КОМИССИИ Любые вопросыпо телефону Номер предложения: 38388.