Продажа склада, Тюмень, Старый Тобольский тракт, 7-й километр

.
Продаётся производственная база в промышленной зоне города Тюмени на 7м км Старого Тобольского тракта, включающая административнобытовой корпус (АБК) с производственным функционалом, гаражи и земельный участок 14 359 кв.м. Основное нежилое строение площадью 2 932,3 кв.м имеет 2 этажа и подходит для размещения производственных и складских помещений, мастерских, офисных и бытовых зон для персонала. Здание удобно для организации цехов, участков, складов, кабинетов инженернотехнических служб и служебных помещений.
2gis
+2

На территории расположены два гаражных здания: двухэтажный гараж площадью 65,6 кв.м и одноэтажный гараж площадью 31,7 кв.м. Они обеспечивают хранение и обслуживание автотранспорта и спецтехники, размещение ремонтной зоны, мелких складов и вспомогательных служб. Дополнительно имеется нежилое помещение площадью 12,4 кв.м на первом этаже одного из строений, которое можно использовать как кабинет мастера, охранный пост, небольшое складское или техническое помещение.
baids
+1

Земельный участок площадью 14 359 кв.м относится к категории земель населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования «под нежилые строения (АБК, производственный корпус, гаражи)». Это даёт законную базу для размещения существующих зданий, организации проездов, открытых складских площадок, стоянки техники, площадок под разгрузку/погрузку и возможного дальнейшего развития базы. Участок расположен по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, 7й км Старого Тобольского тракта, д. 3, корп. 2, в районе Антипино, где сформирована промышленная и складская застройка.

Преимущества для покупателя
Готовый комплекс: АБК/производственный корпус, гаражи и участок в одной локации, что удобно для организации единой производственноскладской базы.

Промышленная зона Тюмени на Старом Тобольском тракте: рядом располагаются базы, склады, производственные предприятия и коммерческие участки, что создаёт рабочее окружение и удобную логистику.

Крупный участок 14 359 кв.м позволяет разместить открытые склады, стоянку для грузового транспорта и спецтехники, внутренние дороги и зоны маневрирования.

Формат объекта подходит для производственных компаний, сервисных предприятий, логистических и строительных организаций, которым нужна собственная база с помещениями и землёй в черте города.