Таунхаус в Тюменская область, Тюмень Пекинский пер. (176 м)

Предлагается к продаже комплекс из двух капитальных зданий, один из которых идет в подарок в развитом районе Тюмени Маяк .Можно использовать как и для проживания, так и для сдачи в аренду вашего готового бизнеса, которая пользуется спросомОсновной дом имеет площадь 176,2 кв.м. и представляет собой двухэтажное каркасное строение из экологичного бруса с утепленной крышей и системой теплого пола. На первом этаже расположена гостиная зона, кухня, помещение под баню сауну и санузел, лестница на второй этаж и спуск в оборудованный винный погреб с высотой потолков 1,80 м. и имеет вентиляцию. Второй этаж представляет: 2 спальни и свободную планировку, позволяющую адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Все центральные коммуникации подведены: газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация (септик).На участке предусмотрены зоны для сада, отдыха и мангала.Примыкающий двухэтажный гараж, предусмотренный на две машины площадью 94,3 кв. м, выполнен из пеноблоков и полностью отделан. Он оснащен автоматическими воротами, системой отопления и сквозным проездом. На втором этаже расположена самостоятельная студия с кухней, гостиной и раздельным санузлом, пригодная для круглогодичного проживания. В гараже имеется вывод в дренаж для мойки автомобиля, котельная и скважина. Угловое расположение участка обеспечивает дополнительные парковочные места.Дом находится в тихой части района с удобной транспортной доступностью, без пробок до центра города — 10 минут, до объездной дороги — 5 минут. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, а также сквер Авиаторов.Преимуществом является готовый арендный бизнес: обе части комплекса уже сдаются в долгосрочную аренду, что позволяет использовать арендный доход для обслуживания потенциального кредита или получить немедленную окупаемость. Данное предложение исключает многолетние затраты и согласования, связанные со строительством с нуля, и представляет собой полностью готовое решение для комфортного проживания и стабильного пассивного дохода.Продажа в связи с переездом в другой город, поэтому возможен обмен на недвижимость в Сочи или в Санкт-Петербурге.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 190345Номер в базе: