Потенциальный габ 1262,5м вао Тмн

Продается новый инвестиционный проект 1262,5 кв.м в Восточном округе г.Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные преимущества и характеристики объекта: ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская;- высокий пешеходный и автомобильный трафик;- большая бесплатная парковка; Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ДК Современник, сквер Депутатов, храм, магазины, точки общепита, остановки общественного транспорта;- центральный вход с ул. Олимпийская, + 1 запасной выход и еще 2 в проекте;- высота потолков – 3м;- мощность – 70кВт, подана заявка на увеличение +50кВт;- приточно-вытяжная вентиляция;- 1-линия помещения на ул.Олимпийской выходит из под жилого дома (как пристрой);- панорамное остекление;- свободная планировка, возможна нарезка помещений разной площади, в зависимости от потребности арендатора;- 3 балкона, возможен перевод части площадей помещения из нежилого в жилое с последующей перепродажей (квартиры/апартаменты). Получена оферта от торговой сети Х-5, согласованы условия аренды. 215 кв.м. в цокольном этаже - можно разделить и сдавать как кладовые для хранения спорт-инвентаря, сезонной авторезины, консервации и т.д. от 4 кв.м. Торговое соседство: супер-маркет Пятерочка, К/Б, доставка суши Ебидаеби, Чижик, Ишимский магазин мясной продукции, Суаре доставка готовой еды, Стриглз, Чебурекми, Студия пул-дэнс. Подходит под любую торговую деятельность, медицину и т.д.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------------Федеральная сеть Регион Бизнес Недвижимость г.ТюменьАрт.