Торговая площадь, 1417.5 м

Внимание, ИНВЕСТОРЫ и ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ Тюмени, России и Мира Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Продается коммерческое помещение на втором этаже в престижной торговой галерее Осипенко 79 в самом центре Тюмени Покупка данного объекта является отличным инструментом для инвестирования, с целью сохранения своего капитала, получения пассивного дохода от аренды. Вы получите ценный актив, который будет расти в перспективе Ваши возможности:• Прекрасный шанс открыть свой бизнес в самом сердце города.• Расположение в оживленном торговом центре с высоким пешеходным трафиком.• Площадь 1417,5 кв. м., прекрасно подходящая для различных видов бизнеса.• Возможность создать свой уникальный дизайн и планировку.• Все коммуникации и инфраструктура уже подведены.• Доступны парковочные места.Преимущества торгового центра Осипенко 79 :• Популярное место с отличной репутацией.• Разнообразный ассортимент товаров и услуг, привлекающий широкий круг покупателей.• Удобное расположение, доступное для всех.Анализ инфраструктуры в радиусе 1-2 км от ТЦ Осипенко 79 в Тюмени:Транспорт:• Общественный транспорт: * Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ТЦ.* Маршруты автобусов с широкой географией покрытия.* Доступность метро (в перспективе, так как метро пока не построено в Тюмени).• Автомобильный транспорт:* Удобный выезд на ул. 50 Лет Октября, ул. Профсоюзную, ул. Республики, являющиеся одними из главных транспортных артерий города.* Достаточное количество парковочных мест возле самого ТЦ, так и на прилегающих улицах.* Возможность добраться до других районов города без проблем за 30 минут.Социальная инфраструктура:* Более 15 общеобразовательных, специализированных школ и гимназий, детских садов в радиусе 1 км.* 6 городских поликлиник в непосредственной близости.* Болееазнонаправленных медицинских центров в радиусе 1 км.• Культура и развлечения:* Тюменский областной драматический театр в радиусе 1 км.* Кинотеатры Синема Парк и Лазертаг-арена Лазерфорс в непосредственной близости.* Музеи и выставочные центры, 10 минут до живописнейшей Набережной Города Тюмень • Спорт:* 8 спортивно-оздоровительных комплексов вблизи.* Несколько фитнес-центров и спортивных клубов в радиусе 1 км.• Отдых:*Более 20 скверов и парков в радиусе 2 км.* Огромнейшее количество кафе, ресторанов и баров в непосредственной близости от Торговой галереи.Торговля:• ТЦ Осипенко 79 : Большой выбор магазинов, бутиков, кафе, ресторанов и развлекательных заведений, а именно действующие арендаторы:- 1 этаж: Аптека Планета Здоровья , ПольБеккери пекарня, Пятёрочка 24/7, сеть ЗооТрейд , ТВОЯ VАРЕточка , LuхСаsе -2 этаж: FIХРriсе , ОZОN , RАFАМ , СОRЕL Тоur , АОптика , РАТНИК , Синьорина , Бюро Красоты , СОРУ.RU типография-3 этаж: магазин одежды и обуви для всей семьи Эконом Маркет -4 этаж: офисы крупных популярных компаний таких как IТ компания Уралмикро , строительная компания ЕNСАNТА GRОUР , Еrwin grоuр , стоматология Dеntiq , инвестиционная компания Цифровые мощности 5 этаж: сеть фитнесс-центров А-GУМ • Другие торговые центры: ТЦ Магеллан , ТЦ Гудвин , ТЦ ОКей , ТЦ Зелёный берег и ещё более 15 ТЦ в радиусе 2 км.• Магазины: Болееазнообразных магазинов продовольственных и непродовольственных товаров в пешей доступности. Так же более 20 многоэтажных бизнес-центров таких как: Менделеев НОUSЕ , ОВЕНТАЛ ТАУЭР , Столыпин , Магеллан , Евразия , Судостроитель , Адмирал , Максим Горький , Демидов Стан и много других...Вывод: ТЦ Осипенко 79 обладает развитой инфраструктурой, обеспечивая удобство и комфорт как для посетителей, так и для арендаторов Не упустите эту возможность создать успешный бизнес в одном из лучших городов России и торговых центров Тюмени