Торговая площадь, 1474 м

Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1474 кв.м. на земельном участке 2601 кв.м., с надежными федеральными арендаторами:- служба доставки Самокат ;- магазин Магнит Косметик ;- супермаркет Магнит у Дома ;- гипермаркет Планета одежды и обуви ;- магазин Бристоль ;- магазин Уаgоdа Сlds ,а также кофейня самообслуживания Itеаm соffее и продуктовый павильон расположенный рядом со зданием. .- первая линия;- высота потолков 5 метров;- своя котельная (договор заключен с МежрегионГаз) + ежемесячное тех. обслуживание внешнего газопровода;- скважина;- электроэнергия (Договор заключен с Энергосбытовая Компания «Восток ). Мощность на объекте 98 кВт. 2 этажа;- сэндвич панели + железобетонные плиты перекрытия.Рядом расположены остановки, гипермаркет Окей , жилищные комплексы, которые создают высокий пешеходный трафик посещения. Локация имеет хорошую транспортную доступность и парковку. Помещение оборудовано видеонаблюдением.Рядом с объектом заложен фундамент, есть возможность строительства.Здание и земельный участок находятся в собственности.Срок окупаемости объекта 12 лет.