Торговая площадь в Тюменская область, Тюмень Интернациональная ул., ...

Арт.Прeдлaгaется к продаже помещeние oбщей плoщaдью 76, 24 кв. м. (до 120м2), находящееся на 1 этаже в жилом доме по ул. Интернациональной, д 199, к. 9. Предварительно согласован арендатор- федеральный сетевой магазин, поможем подписать договор с арендатором на аренду помещения до сдачи дома в эксплуатацию.В 4 квартале 2025г. планируется сдача объекта, получение ключей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:+ пешеходный бульвар с лаунж-зонами+ универсальная свободная планировка+ минимум перегородок+фасадная часть помещения имеет места размещения рекламных вывесок+ в помещении выполнены штукатурка стен и стяжка пола+ окна-витрины дают хороший обзор и пропускают солнечный свет+ коммерческая вытяжка+ место для рекламной вывески+ индивидуальные счетчики ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Количество входов: 1+ Площадь: от 76 до 120 кв. м.+ Тип объекта: 1-й этаж жилого дома, стритритейл+ Электрическая мощность: от 10 кВт (возможно увеличение)+ Высота потолка: от 3, 3 м+ Коммунальные сети: центральные ИНФРАСТРУКТУРА: В радиусе 500 м расположены:+ окружная дорога+ обжитой район улицы Интернациональной, ведущей в центр+ 1, 4 км до Плехановского бора+ 2, 3 км до ТЦ Ямской+ 2, 4 км до Затюменского экопарка+ 2, 9 км до ТЦ Колумб+ 5, 0 км до центра+ 7 км до аквапарка ЛетоЛето О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:Один из самых привлекательных проектов города Тюмень от федерального застройщика.Огромным преимуществом расположения является:- активная застройка и развитие Калининского района- своя парковая и прогулочная зона Наземная парковка перед помещением на 150 машиномест. Это отличный ваpиaнт для инвеcтиций Если вам необходимо помещение под свои цели - оно подойдет под любой респектабельный офис, студию, интернет-магазин, салон красоты, Стоимость продажи -уб, продажа без НДС. Один собственник.Также есть аналогичные предложения в других локациях города.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _____________Отдел коммерческой недвижимости АН Самолет+