Торговая площадь в Тюменская область, Тюмень ул. Мельникайте, 2к14 ...

Арт.Продается готовый стабильный арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:+ 1 линия+ 1 этаж+ свободная планировка+ Фасадная часть помещения имеет места размещения рекламных вывесок+ Большие окна, витражное остекление входных групп+ Высокая проходимость, плотная заселенность района+ центральная часть города+ высота застройки жилых домов 25 этажей+ Наличие погрузочно-разгрузочной зоны+ Наличие парковочных мест+ Помимо стандартной вентиляции в санузлах, имеется дополнительная точка подключения к системе вентиляции ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь: 500 кв. м.+ Электрическая мощность: 70 кВт+ Высота потолка: переменная 3, 5 и 3, 9 м+ Коммунальные сети: центральные ИНФРАСТРУКТУРА:В радиусе 500 м расположены озеро Алебашево и Ватутинская роща, 2, 3 км Гипермаркет Окей, 2, 6 км Загородный сад, 1, 5 км до Алебашевского Ваzаrа, 1, 8 км до Гиперленты и ТЦ Зелёный берегАрендатор Федеральная сеть Магнит , договор аренды в стадии согласования. Также запланированы другие сопутствующие арендаторы, вв том числе Магнит аптека.Коммунальные расходы оплачивает Арендатор.Индексация предусмотрена по соглашению сторон, не чаще одного раза в год.Это отличный ваpиaнт для инвеcтиций Стоимость продажи - Один собственник.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _____________Отдел коммерческой недвижимости АН Самолет+