Торговая площадь в Тюменская область, Тюмень ул. Московский Тракт, 173 ...

Арт.. Продается функционирующий новый торговый комплекс на кольце Московского тракта и объездной дороги.Идеальная локация для ведения бизнеса в районе активной высотной застройки с ежегодно растущим потенциалом к росту арендной ставки и заполняемости. По границам участка с трех сторон проходит активный автомобильный траффик.Открытая территория с собственной парковкой на 90 машиноместОбщая площадь строений 3248,2 м2, поделено на торговые павильоны разной площади. Имеется несколько офисных помещений.Средняя арендная ставкауб/м2Земельный участок 0,9га.Все строения и земельный участок в собственности.Собственная Газовая котельная 1 мВт;Электричество 150 кВт , запускается дополнителный узел с увеличением до 400кВт;Водоснабжение скважина;Канализация: септик 2 шт по 20м3.Система видеонаблюдения и охрано-пожарная сигнализация, обогрев помещений и ветиляция.Якорные арендаторы.Продажа без комиссии для покупателя.Инвестиционный объект с окупаемостью до 10 лет. При комплексном развитии объекта (без дополнительных вложений) проект выходит на показатели окупаемости менее 8 лет.Идеальная локация для ведения бизнеса в районе активной высотной застройки с ежегодно растущим потенциалом к росту арендной ставки и стабильной заполняемостью. По границам участка с трех сторон проходит активный автомобильный траффик.Открытая территория с собственной парковкой на 90 машиноместОбщая площадь строений 3248,2 м2, поделено на торговые павильоны разной площади. Имеется несколько офисных помещений.Земельный участок 0,9га.Все строения и земельный участок в собственности.Собственная Газовая котельная 1 мВт;Электричество до 400кВт;Водоснабжение скважина;Канализация: септик 2 шт по 20м3.Система видеонаблюдения и охрано-пожарная сигнализация, обогрев помещений и ветиляция.Якорные арендаторы.Продажа без комиссии для покупателя.Вся дополнительная информация лично