Торговая площадь в Тюменская область, Тюмень ул. Вьюжная, 8 (74 м)

Без комиссии для покупателя Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, в Тюменской слободе. Общая площадь 74 кв.м. О помещении: 1 линия Отдельная входная группа Коммерческая вытяжка по санПиНу Высота потолка 3 метра Выделенное место на фасаде под Вашу рекламу Высокий трафик тк на углу перекрестка Выведенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения) Окупаемость данного объекта 12 лет, (можно сократить окупаемость объекта) О расположении:Помещение находится на перекрестке в самом центре ЖК поэтому высокий пешеходный и автомобильный трафик, район новый но уже заселенный на 100 , через дорогу (100 метров) расположена больница, школа,садик. Рядом имеется парковка и остановки общественного транспорта. Рядом расположены сетевые арендаторы такие как Красно-Белое, Аптека, Пекарни, Белмаркет, различные Кафе, Магнит, Монетка и др.О арендаторе: Сдается в аренду 33 пингвина это франчайзинговая сеть кафе и точек продаж мороженого, десертов и напитков собственного производства. Заключен договор с Арендаторами на 11 месяцев (при необходимости можно зарегистрировать договор аренды в МФЦ), арендуют помещение уже 2,5 года. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Индексация так же предусмотрена. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 14011Номер в базе: 3937896