Торговая площадь в Тюменская область, Тюмень ул. 30 лет Победы, 81к2 ...

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 /мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы:1 этаж: 700 м2 этаж: 400 м3 этаж: 400 м.Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимостьядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для:• Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом• Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр• Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности (Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе Номер предложения: 34716.